IGD SIIQ SPA: siglato il contratto preliminare relativo all’ acquisto della Galleria di un centro commerciale in costruzione a Grosseto

IGD – Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. , uno tra i principali player in Italia nella proprietà e gestione di centri commerciali della Grande Distribuzione Organizzata e quotato sul segmento STAR di Borsa Italiana, comunica di aver perfezionato in data odierna il contratto preliminare relativo all’acquisizione da Unicoop Tirreno della Galleria che sorgerà all’interno del centro commerciale, attualmente in costruzione a Grosseto.

Il corrispettivo  relativo alla Galleria è pari a circa 45 milioni di euro, oltre imposte e oneri accessori. Il contratto preliminare e’ soggetto a condizione sospensiva.  Il pagamento è previsto a rogito che avverrà dopo l’apertura prevista  durante il secondo semestre 2016.

La nuova Galleria  si svilupperà su una superficie lorda affittabile (GLA) pari 17.050 mq, articolata in 45 negozi, di cui sei medie superfici  e sarà affiancata da un ipermercato di 4.200 mq di superficie di vendita, corrispondente a 7.346 mq di GLA totale, che rimarrà in proprietà  e in gestione a Unicoop Tirreno. Saranno  presenti circa 8 mila mq di superfici esterne che rimarranno anch’esse in proprietà a Unicoop Tirreno. L’inaugurazione del Centro è prevista nel secondo semestre 2016.

La commercializzazione della Galleria sta procedendo, a cura di IGD,  con risultati molto soddisfacenti.

Claudio Albertini, Amministratore Delegato di IGD – Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A ha

dichiarato: “L’acquisizione di questa galleria è un’interessante opportunità commerciale, che ci offre  l’occasione di fare il nostro ingresso in un contesto territoriale  di particolare rilevanza, caratterizzato da una  bassa densità di centri commerciali, come il sud della Toscana, una regione per noi strategica

Riteniamo che questo investimento, alla luce della rafforzata struttura patrimoniale post aumento di capitale, sia finanziariamente sostenibile, anche  considerando che il perfezionamento dell’operazione avverrà solo nel secondo semestre 2016. L’acquisizione si inquadra nella strategia che presenteremo con il nuovo Piano Industriale 2015-2018, a cui stiamo lavorando e che sarà ultimato e presentato entro la prima metà di quest’anno.”

L’Operazione odierna, che vede quale controparte Unicoop Tirreno, si qualifica come operazione con parte correlata “di minore rilevanza” ai sensi del Regolamento Consob n. 17221/2010 e della  “Procedura delle operazioni con parti correlate” adottata dall’Emittente e, pertanto, è stata sottoposta al preventivo esame del Comitato Parti Correlate, che ha rilasciato   parere favorevole  circa la sussistenza dell’interesse dell’Emittente al compimento dell’Operazione, nonché sulla convenienza e correttezza sostanziale delle relative condizioni.

Il corrispettivo dell’Operazione è in linea con il valore di mercato della Galleria commerciale stimato da JLL, primaria società di consulenza indipendente nel settore immobiliare.

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