Le mie ricette per la real estate communityNei primi sei mesi del 2018 Prologis, Inc., leader mondiale nel settore immobiliare logistico, ha completato a livello globale, 16 progetti immobiliari build-to-suit per complessivi 576.000 metri quadrati circa per un investimento complessivamente stimato (TEI) di USD 475 milioni da parte di Prologis. Nello stesso periodo la società ha inoltre siglato accordi per 14 nuovi progetti build-to-suite per complessivi 437.000 metri quadrati circa, per un investimento stimato di USD 450 milioni da parte di Prologis. In linea con le operazioni completate nei primi sei mesi dell’anno anche i nuovi sviluppi sono principalmente per clienti multisito nelle adiacenze di grandi centri urbani per operazioni sull’ “ultimo miglio”.
“I nostri clienti multisito, molti dei quali operano nell’e-commerce, continuano a sostenere la nostra crescita nel segmento degli edifici build-to-suit”, ha commentato Michael S. Curless, chief investment officer, Prologis. “I nostri sviluppi si concentrano nei pressi dei grandi centri urbani poiché i nostri clienti hanno bisogno di edifici per la logistica in prossimità dei loro clienti finali”.
Progetti Build-to-Suit Completati da Prologis nella Prima Metà del 2018
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Customer |
Industry |
Market |
Size (SM)* |
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| 1 | Amazon | E-commerce (International) | Mexico City, Mexico |
92.000 |
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| 2 | Lindt | Manufacturing (International) | Tracy, CA |
65.000 |
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| 3 | Zinus Inc. | Retail (Domestic) | Tracy, CA |
61.000 |
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| 4 | CULTURA | Retail (Domestic) | Paris, France |
56.000 |
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| 5 | Home Depot | Retail (Regional) | Cranbury, NJ |
46.000 |
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| 6 | Logista Italia | Logistics (Regional) | Bologna, Italy |
40.000 |
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| 7 | Yusen Logistics | Logistics (International) | Wellingborough, United Kingdom |
35.000 |
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| 8 | Sainsburys | Retail (Domestic) | Northampton, United Kingdom |
30.000 |
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| 9 | Brivio&Vigano | Logistics (International) | Milan, Italy |
29.000 |
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| 10 | ID Logistics | Logistics (International) | Barcelona, Spain |
26.000 |
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| 11 | Pantos Logistics | Logistics (International) | Tilburg, Netherlands |
25.000 |
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| 12 | EXERTIS | Logistics (International) | Paris, France |
25.000 |
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| 13 | VAFO PRAHA | Manufacturing (International) | Prague, Czech Republic |
23.000 |
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| 14 | Prime Cargo | Logistics (International) | Szczecin, Poland |
9.000 |
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| 15 | RTP Company | Manufacturing (International) | Wroclaw, Poland |
7.000 |
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| 16 | JAS Forwarding | Logistics (International) | Chicago, IL |
7.000 |
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| Total |
576.000 |
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**Valori in metri quadrati convertiti da piedi quadrati e arrotondati
Progetti Build-to-Suit Avviati da Prologis nella Prima Metà del 2018*
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Customer Profile |
Market |
Size (SM)** |
| 1 | Retail (International) | Muggensturm, Germany |
101.000 |
| 2 | E-commerce (International) | Tsukuba, Japan |
63.000 |
| 3 | Construction (International) | Central Valley, CA |
52.000 |
| 4 | E-commerce (International) | Mexico City, Mexico |
52.000 |
| 5 | Automotive (International) | Birmingham, UK |
38.000 |
| 6 | Logistics (International) | Douvrin, France |
33.000 |
| 7 | Logistics (Domestic) | Douvrin, France |
26.000 |
| 8 | E-commerce (International) | Dulles, VA |
17.000 |
| 9 | E-commerce (International) | Dulles, VA |
13.000 |
| 10 | E-commerce (International) | Dulles, VA |
13.000 |
| 11 | Retail (Domestic) | Piotrkow, Poland |
10.000 |
| 12 | Logistics (International) | Szczecin, Poland |
9.000 |
| 13 | Retail (International) | Hemel Hempstead, United Kingdom |
7.500 |
| 14 | Logistics (International) | Szczecin, Poland |
2.500 |
| Total |
437.00 |
*Per motivi di confidenzialità Prologis non rivela il nome dei clienti per edifici build-to-suit in questa fase di sviluppo.
**Valori in metri quadrati convertiti da piedi quadrati e arrotondati
Fonte : Company