BNPP REIM e CDC Investissement Immobilier acquisiscono il “Tweed Building” di Bruxelles

BNP Paribas REIM Belgio, per conto del Next Estate Income Fund III (NEIF III), e CDC Investissement Immobilier, per conto della Caisse des Dépôts, hanno acquisito in joint venture da AG Real Estate & Macan Laine Holding, tutte le azioni della società a responsabilità limitata Immobilière de la Laine che possiede Tweed, un nuovo edificio a uso uffici di 16 000 m² situato a Bruxelles.

Tweed è strategicamente situato nel distretto del Pentagono, vicino al Palazzo di Giustizia e al Boulevard of Waterloo, nel centro di Bruxelles, vicino a molte istituzioni, negozi di lusso, rinomati ristoranti e prestigiosi hotel. Grazie al suo posizionamento nel cuore del legal district della città, l’edificio beneficia di un’eccellente accessibilità ai trasporti per via della sua vicinanza con le stazioni delle linee della metropolitana e del tram.

Completato nel 3° trimestre 2021, questo edificio ha adottato tutti i più innovativi requisiti in termini di comfort e convivialità. Altiplan, lo studio di architetti incaricato, ha progettato un immobile modulare, flessibile e luminoso con elevate prestazioni ambientali. Tweed adotta infatti le tecniche di architettura passiva più efficienti per gli edifici a uso uffici e sarà certificato BREEAM excellent. L’immobile è arricchito da un’ampia terrazza sui tetti che offre una vista panoramica sulla città e sul Palazzo di Giustizia.

Tweed è attualmente occupato per oltre il 90% da quattro locatari di alto standing: DLA Piper, Spaces, Stepstone & Immoweb, e Société d’Investissement Régionale de Bruxelles, con un WALB (Weighted Average Lease Break) di oltre dieci anni.

Next Estate Income Fund III è un fondo aperto paneuropeo gestito da BNP Paribas REIM, che offre agli investitori istituzionali internazionali una diversificazione nel settore degli uffici nei paesi dell’Eurozona con un rendimento annuo target del 4% e un’attenzione allo sviluppo sostenibile. Nel 2021, il fondo ha mostrato il suo impegno adottando la classificazione SFDR 8.

Fonte : BNP Paribas REIM