Fabrica sgr avvia la promozione del Fondo “Omero”, specializzato in RSA

Con la sottoscrizione della prima tranche per 25 milioni di euro da parte della Fondazione Enpam, Fabrica SGR avvia la promozione del Fondo Omero, Fondo immobiliare riservato a investitori istituzionali e dedicato al settore delle Residenze Sanitarie Assistenziali (RSA).
Il Fondo, che avrà durata di 15 anni (salvo proroghe), svilupperà un piano di investimenti fino a 300 milioni di euro, selezionando immobili già a reddito e di qualità situati nelle principali regioni italiane.
Con l’obiettivo di ridurre il rischio tipicamente legato a possibili situazioni di insolvenza da parte del conduttore degli immobili, il portafoglio del Fondo Omero sarà diversificato e costituito da strutture gestite da tutti i principali operatori privati attivi in Italia, con un obiettivo di rendimento annuo del 7%.
Il Fondo, che ha già individuato una prima rosa di investimenti per oltre 90 milioni di euro e più di 700 posti letto, verrà ora promosso presso Casse di Previdenza, Fondi Pensione, Compagnie Assicurative e Fondazioni Bancarie interessate ad un comparto tra i più stabili del real estate italiano.
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Alberto Oliveti, Presidente della Fondazione Enpam, dichiara: “L’investimento in residenze sanitarie assistenziali pone l’Enpam in condizione di raggiungere un duplice obiettivo. Da una parte, quello di mettere a frutto il patrimonio cercando nei prossimi anni un buon rendimento a un rischio contenuto.
Dall’altra, quello di favorire l’incremento dei posti letto e indirizzare l’evoluzione dell’assistenza agli ultra65enni, generando allo stesso tempo ricadute positive sulla domanda di lavoro qualificato in ambito sanitario. Sostenere il lavoro dei medici e fare investimenti prudenti e redditizi, concorrono alla realizzazione del nostro fine unico che è quello di continuare a pagare pensioni adeguate ai nostri iscritti, oggi come nei prossimi 50 anni”.
Marco Doglio, Amministratore Delegato di Fabrica SGR, commenta: “Con il Fondo Omero offriamo agli investitori istituzionali italiani sia la possibilità di diversificare il loro portafoglio real estate investendo in un prodotto settoriale, sia l’opportunità di combinare ritorni competitivi rispetto ai titoli obbligazionari e ricadute sociali rilevanti per il Paese”.
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Fabrica Immobiliare è una SGR dedicata all’istituzione e gestione di fondi immobiliari operativa dal 2005, partecipata dal Gruppo Caltagirone e dal Gruppo Monte dei Paschi di Siena. Fabrica, tra i principali player italiani, gestisce oggi tredici fondi per un totale attività di circa 2,5 miliardi di euro. La SGR è leader italiano nel segmento delle RSA, gestendo nel portafoglio dei suoi fondi 8 strutture per oltre 1.300 posti letto, condotte dai primari operatori del settore e con un valore di mercato attuale di circa 135 milioni di euro.
Fondazione Enpam è l’Ente Nazionale di Previdenza e Assistenza dei Medici e degli Odontoiatri, attivo da oltre 75 anni.
Ha circa 354.000 iscritti e 94.000 pensionati ed un patrimonio di circa 14 miliardi di euro.
Fonte : Comunicato congiunto