milano, mercoledì 21 novembre 2012

PRESENTAZIONE
   
BY INTERNEWS SRL
   
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Paola G. Lunghini e
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ESCLUSIVO: INTERVISTA A NADINE CASTAGNA, GIA’ DIRETTORE DI MIPIM E MAPIC
Intervista a Giovanni Zavagli, Presidente AICI
Intervista a Tatiana Milone, architetto
   
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NON SOLO REAL ESTATE
   
A "I GIGLI" di Firenze il primo Sportello di Confconsumatori in un centro commerciale
   
Châtillon, il “Castello Gamba” apre al pubblico con arte moderna e contemporanea
   
Da FS, Borse di Studio per 64 mila euro per la nuova edizione del Master di II livello in Ingegneria delle Infrastrutture e dei Sistemi Ferroviari a Roma
   
RECENSIONI
   
La libera circolazione dei diritti edificatori  
   
EXPO 2015, salvate gli spazi vuoti. A cura di Paolo Pileri (DIAP- Politecnico di Milano), Edizioni Electa  
   
Una vita in gioco, di Mauro Castelli, Gruppo Sole 24 Ore, Euro 25,00.  

 

E’ in distribuzione Economia Immobiliare n° 43, primo semestre 2012

 


Innovare per competere: Milano come benchmark dell’innovazione - Il tema al centro di un Convegno a Milano, per presentare Build UP Expo

31 gennaio 2007

Si è svolto il 31 gennaio a Milano un Convegno dal titolo “Innovare per competere. Milano come benchmark dell’innovazione ”, promosso da CIE Centro per l’innovazione edile, Camera di Commercio di Milano, Rassegne, ed Ente Fiera Milano.
Il Convegno ha avuto tre momenti diversi rappresentati da due Tavole Rotonde e dalla Conferenza Stampa di presentazione dell’evento “Build Up Expo” che si terrà dal 6 al 10 Febbraio a Milano.

Innovazione e sviluppo.I Relatori, nel corso della prima Tavola Rotonda coordinata da Valter Esposti (Direttore del Dipartimento Sistemi di Produzione del CNR), si sono interrogati sulle tematiche e sulle relazioni sistemiche contenute all’interno del tema dell’innovazione.
L’argomento è stato sviluppato in relazione alla competitività e alla ricerca, per poi giungere alla costruzione di una rete di alleanze virtuose che coinvolgono Istituzioni, Associazioni tecnico-scientifiche, Imprese leader nei propri settori, e divulgatori.
Roberto Bombonati (Direttore Generale Rassegne S.p.A.) ha spiegato e introdotto queste relazioni: «Il tema dell’innovazione tecnica deve essere visto attraverso una lettura del rapporto tra ricerca, trasferimento tecnologico intersettoriale, progetto e realizzazione».
Il rapporto intercorrente fra ricerca, progetto e innovazione è insito anche nella domotica e nell’ ideazione e realizzazione della casa intelligente.
«La domotica oggi viene proposta come la soluzione ai bisogni reali» è stato specificato da Giovanni Gambin (Responsabile Direzione Teconlogie Strategiche Vimar SpA, Membro del Comitato interassociativo Homeevolution, Responsabile del sottogruppo Domotica e Automazione di edificio dell’associazione CSI Componenti di sistemi per impianti di ANIE ).
Il Relatore ha illustrato l’importanza della domotica sia dal punto di vista del risparmio energetico, che dal punto di vista del superamento delle barriere architettoniche. Il risparmio energetico è stimato fino al 20-30% in meno, e accompagnato da un più sicuro funzionamento dei carichi.Il Relatore ha proseguito chiarificando, che l'ottimizzazione dei costi dei servizi di pubblica utilità si ottiene per esempio adattando la temperatura e l'illuminazione delle camere all’ effettiva presenza di persone al loro interno e all'attività che vi si stanno svolgendo. L'integrazione dei sistemi di antifurto con il controllo delle luci rende più sicuri gli edifici, così come vari dispositivi controllati rendono praticamente inesistenti minacce quali fughe di gas e corti circuiti. Il Relatore ha specificato il ruolo della domotica, che permetterà il superamento di barriere architettoniche, punto questo, particolarmente importante per malati, anziani e portatori di handicap: i comandi vocali rappresentano un valido aiuto per quest'ultimi, mentre il collegamento dell'impianto domestico con l'esterno permetterà di intervenire in situazioni di emergenza.
«L’innovazione è strettamente correlata alle tematiche di sostenibilità ambientale e di regolamentazione dei flussi e delle risorse» ha aggiunto Pier Andrea Chevallard (Segretario Generale della Camera di Commercio).
I Relatori hanno analizzato anche le relazioni esistenti fra innovazione edilizia, sostenibilità ambientale e ricerca materica.
Un contributo a questi temi è stato fornito dall’intervento di Fabrizio Donegà (Vice Direttore GeneraleItalcementi SpA, Vice Presidente AITEC Associazione Italiana tecnico economica del cemento):il Gruppo Italcementi ha sviluppato infatti , grazie alle sollecitazioni di Richard Meyer, una nuova composizione di calcestruzzo. L’ Architetto americano, per un suo progetto romano, la Chiesa Dives in Misericordia, aveva bisogno di un materiale che rimanesse inalterato nel tempo conservando il suo biancore originale. La società ha così realizzato un calcestruzzo ad alte prestazioni meccaniche di durevolezza, ma caratterizzato da un colore bianco d’impareggiabile luminosità, dovuto alle proprietà di autopulizia presenti nel materiale. Il nuovo componente TX Active permette un abbattimento delle sostanze inquinanti fra il 20% e l’80%.
Il Relatore ha poi illustrato le capacità tecniche del materiale, che è stato testato grazie alla collaborazione con ARPA (Agenzia regionale previsione ambiente), con il Centro Comune di Ricerche di Ispra, e con il CNR (Consiglio nazionale delle ricerche) .
Fabrizio Donegà ha approfondito l’analisi materica del nuovo materiale. «Il TX Active riesce a svolgere queste funzioni grazie ad un processo denominato fotocatalisi che si attiva con la luce è un processo naturale un po’ come la fotosintesi clorifilliana per le piante. La fotocatalisi è un fenomeno naturale in cui una sostanza naturale, detta fotocatalizzatore modifica la velocità di un azione chimica grazie all’azione della luce». Il Relatore ha concluso spiegando le capacità dei fotocatalizzatori che, sfruttando l’energia luminosa, inducono alla formazione di reagenti fortemente ossidanti in grado di decomporre le sostanze organiche e inorganiche presenti nell’ atmosfera trasformandoli in sali. La fotocatalisi di TX Active accelera quindi i processi di ossidazione che già esistono in natura e ne favorisce così la rapida decomposizione degli inquinanti presenti nell’ambiente evitandone l’accumulo.
Il caso della Chiesa Dives in Misericordia situata a Roma sarà oggetto di uno studio seminariale inerente al tema dell’innovazione che si svolgerà nel corso di “Build Up Expo” il giorno 6 Febbraio.
Un’altro aspetto di sostenibilità nel costruire è stato illustrato da Francesco De Probizer (Responsabile area costruzioni ecosostenibili Pirelli RE), che ha spiegato come il risparmio energetico di un edificio abbia inizio nel progetto, nella scelta dei serramenti, dei materiali, dell’esposizione, nell’uso della ventilazione e prosegue nelle relazioni con l’intorno.
Il Relatore ha affermato che «I Building di Pirelli Re appartengono quasi tutti alla classificazione di Classe A o B effettuata da Casa Clima
1».


Milano come benchmark dell’innvoazione. Milano come benchmark dell’innovazione è stato l’oggetto della seconda Tavola Rotonda coordinata da Pierluigi Panza (giornalista del Corriere della Sera).
Il Comune di Milano ha individuato nel campo dell’innovazione tre priorità fondamentali: la prima riguarda il “Progetto Milano Competitività”, la seconda il “Progetto ProLife”, e infine la terza il “Progetto Cable”. Le tre priorità sono state illustrate da Luigi Rossi Bernardi ( assessore di Ricerca, Innovazione e Capitale umano del Comune di Milano).
Il “Progetto Milano Competitività” assume un ruolo guida nel contesto generale perché abbraccia tutti i settori economici e i servizi dedicati ai cittadini. Il “Progetto ProLife” può essere identificato nello sviluppo di studi e ricerche sul tema della mobilità, della qualità dell’aria, delle sorgenti inquinanti e dei loro effetti sulla salute, e nella definizione di studi e modelli predittivi sull’effetto di provvedimenti da assumere in questo settore. Il "Progetto Cable" può essere definito nell’adozione di opportune iniziative per utilizzare pienamente la rete in fibre ottiche già disponibile. Si tratta di un’azione molto importante, che potrà essere coniugata con le direttive europee sullo sviluppo della società della conoscenza (i progetti saranno oggetto di attività seminariali e convegni che si svolgeranno nel corso di “Build Up Expo”) .
Innovare vuol dire anche rispettare l’identità della città e guardare al futuro. E’ quanto sottolineato da Massimiliano Orsatti (assessore al Turismo, Marketing Territoriale e Identità del Comune di Milano ). L’assessore ha evidenziato «il valore dell’identità come elemento caratterizzante l’evoluzione della città. Milano è permeata di questa identità, creatasi nel corso
dei secoli ».
Il Relatore ha sostenuto l’importanza della cura della specificità territoriale nelle opere di riqualificazione che avvengono sul territorio. In questo senso è opportuno lavorare affinché si crei un coordinamento di promozione territoriale all’interno della Città, perchè l’interrelazione con le diverse realtà che risiedono nel territorio può diventare uno strumento fondamentale per far conoscere la nostra Città in Italia e nel mondo.
«La conoscenza della città è insita nell’analisi del patrimonio edilizio e territoriale, nella riqualificazione delle zone maggiormente degradate, e nella ri-discussione degli strumenti urbanistici che consentono di vivere e amministrare meglio la città» ha asserito Carlo Masseroli (assessore allo Sviluppo del Territorio del Comune di Milano) illustrando l’importanza della riqualificazione delle aree degradate: che rappresentano una delle priorità dell’Amministrazione comunale in quanto consentono di trovare soluzioni urbanistiche che possano frenare la continua migrazione dei residenti, quasi tutti giovani, verso aree più lontane. Gli Enti preposti alla Governance devono operare in questa direzione, tutti insieme, in modo che Milano non perda la sua vitalità economica e la sua parte giovane. Ecco perché l’Amministrazione sta lavorando per far ripartire il mercato dell'affitto e dell'edilizia convenzionata. L’assessore ha così concluso : «Ci stiamo attivando a redigere una nuova Bozza del Regolamento Edilizio che discuteremo poi con gli esperti e nelle sedi più appropriate. Ci preoccupiamo anche dell’ambiente, introducendo misure d’incentivazione rivolte a chi realizzerà i propri building utilizzando materiali e tecniche che consentono un elevato risparmio ecologico».
L’accento sul risparmio ecologico inserito nella cornice della sostenibilità ambientale ed economica è anche stato al centro dell’ intervento di Gianni Verga (assessore alla Casa e Demanio del Comune di Milano), il quale ha citato a modello il Comune di Schio, nel vicentino, dove è in costruzione un quartiere a costo energetico zero, che potrebbe diventare esempio e stimolo per la realtà milanese. Servono infatti insediamenti a costo energetico zero anche a Milano, e l’Amministrazione sta cercando di fare in modo che il patrimonio immobiliare del Comune venga trasformato perché i combustibili siano il meno inquinanti possibile fino ad arrivare alla domotica “estrema”.

Oltre ai Relatori citati, al Convegno hanno partecipato:
Flora Vallone (Architetto Paesaggista Settore Ambiente e Parchi Comune di Milano), Bruno Villavecchia, (Direttore ambiente ed energia dell’Agenzia mobilità e ambiente, in sostituzione dell’assessore Edoardo Croci), e Fausto Colombo (Consorzio Arredo Urbano S.p.A)


1 Il certificato CasaClima informa il consumatore attraverso una presentazione semplificata riguardo al fabbisogno energetico di una casa. Il senso del certificato CasaClima è, tra le altre cose, quello di facilitare l’utente nel decidere l‘acquisto o l’affitto di un’abitazione mediante la trasparenza dei costi energetici.
Gli edifici che possiedono un particolare risparmio energetico vengono classificati con la “targhetta” CasaClima.. Le case con un indice termico al di sotto dei 50 kWh per m² all’anno ricevono una targhetta CasaClima B. Se invece l’indice termico si trova al di sotto dei 30 kWh per m² all’anno, l’edificio riceve una “targhetta” CasaClima A.

 

 

 

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