10 ottobre 2012

di Paola G. Lunghini

Si è svolto presso il Grand Hotel Abano di Abano Terme - il pomeriggio del 26 ottobre - l’ annunciato Workshop “Leisure, shopping & wellness: focus sul real estate nel Nord Est“ promosso da AICI -Associazione italiana consulenti, gestori e valutatori immobiliari.

Un bel successo

-Un Panel di primissimo piano - molto apprezzato da tutti gli intervenuti , ma in particolare dai convenuti dall’area padovana- che comprendeva ben cinque Presidenti di associazioni nazionali: Fabio Bandirali ( AICI), Gualtiero Tamburini ( Federimmobiliare), Aldo Mazzocco ( Assoimmobiliare), Pietro Malaspina ( CNCC) - gli ultimi tre sono tutti Soci Onorari AICI - e Giancarlo Bracco ( FIABCI Italia) .

-Un’ottima presenza di altri Soci AICI . C’ erano , tra gli altri, i Past President AICI Alberto M. Lunghini (Reddy’s Group) , Bruna Belloni Bressan ( Bressan Immobiliare ) e Giovanni Zavagli ( Top Consulting ); il Past President di AICI Giovani Luca Fantin ( Rizzani De Eccher ); e il Vicepresidente AICI Corrado Vismara ( Larry Smith).

-Una Sala bella piena, con partecipanti convenuti – oltre che da Milano e Padova - dalle seguenti provincie: Pistoia, Bologna,Verona, Vicenza, Venezia, Treviso, Pordenone, Trento, Udine e Trieste.

Commenti ( da me più volte raccolti) : « valeva la pena, altrochè se la valeva, de venir a cognosser de persona ‘sti siori che di solito li vedemo solo sui giornali». E ancora: « Che giornata, che giornata fortunata , son riuscito a stringer la mano a Mazzocco, il mio mito ! ».

(Ovvero, per alcuni operatori immobiliari padovani l’ aver visto da vicino il loro concittadino Aldo Mazzocco è stato come vedere la Madonna).

E veniamo ora agli Highlights del Workshop.

Andrea Guarise : stop al cemento in Veneto, è giunta l’ora di parlare di riqualificazione e riposizionamento
Mirko Volpe : che problema le evoluzioni legislative in materia di commercio nella Regione, da qualsiasi parte le si guardi!

Per i due giovanissimi, un plauso da parte di tutta la Sala , per la serietà e la professionalità con cui si sono presentati – per la loro prima volta – a un Workshop AICI ristretto sì ma di valenza “ nazionale”

Giancarlo Bracco : la domanda domestica si contrae? Quella emergente internazionale è già emersa, urge catturarla .
Roberto Busso, AD di Abaco Servizi-Gruppo Gabetti : sostenibilità e tecnologia informatica, coesistenza difficile ma molto utile per reinventarsi il proprio business .
Alberto M. Lunghini: i finanziamenti agevolati esistono, bisogna imparare a conoscerli e a utilizzarli.
Pietro Malaspina : cambiano i consumi? Si cambino i format !
Carlo Oppici , DG di Valdadige Costruzioni : essere qui è splendido, parlando del progetto “Portopiccolo” a Sistiana, presso Trieste ( www.portopiccolo.com).
Giovanni Zavagli : l’ albergo ? E’ sempre più “ stupore” ed “ emozione”.

Commento di Gualtiero Tamburini ( chiamato d esprimerlo al termine dei lavori) : un Workshop molto interessante, visto il mix di attualità e cultura, di visione internazionale e radicamento sul territorio, e di saggia osmosi tra energie nuove e consolidate esperienze . Insomma, un format originale e da replicare.

I “ Saluti Istituzionali”

Ha accolto l’ invito di AICI ed è giunto puntualissimo all’ Abano Grand Hotel l’ Assessore al Turismo, Termalismo, Attività produttive e Manifestazioni del Comune di Abano, Claudio Benatelli. Calorosissimo il suo Saluto , che è andato subito nella direzione giusta : l’ immobiliare è una colonna portante nell’ economia di un paese, tanto più in momenti difficili come questi .

Mentre l’ assessore terminava tra molti applausi, una figura molto “ casual”mente vestita si stagliava contro la parete di legni dorati e cristalli del “ Salone Imperiale”, sede del Workshop. Giovane, pizzetto alla D’Artagnan, capelli ( lunghi) umidi di pioggia, poteva sembrare un batterista rock entrato nel Salone per sbaglio.

E invece era Luca Claudio, Sindaco di Abano., che subito prendeva il microfono approfondendo il tema della assoluta necessità , per gli Enti, di valorizzare / dismettere i patrimoni pubblici in modo intelligente e per il bene di tutti. Si è espresso , Luca Claudio, con eloquio perfettamente tecnico e la disinvoltura di un imprenditore tra suoi pari-grado.

Il Sindaco – che fa il Sindaco da 12 anni ( ha svolto due mandati a Montegrotto Terme, il Comune ad Abano adiacente , e da due guida appunto Abano - di real estate è molto pratico : regge infatti anche le deleghe ai Lavori Pubblici, all’ Urbanistica e Pianificazione del Territorio e all’ Edilizia Privata. E’ uno che “ fa”, che conosce profondamente il proprio territorio, che gira per cantieri… Fenomenale.

Commento : insomma, del “ classico” pubblico amministratore Luca Claudio nulla ha. Logico dunque che al suo intervento sia seguita una vera e propria standing ovation!

Guest speaker, Aldo Mazzocco

Guest speaker del Workshop di Abano era Aldo Mazzocco , AD di Beni Stabili SIIQ., la maggiore quotata immobiliare italiana.

Che dire? Sarà stata l’ aria di casa ( Mazzocco, come noto, abita a Padova) , sarà stato il clima amichevole della Sala, sarà che comunque lui è bravo di suo, sempre, beh, va detto che l’ AD di Beni Stabili è apparso al meglio della forma; e il “ Mazzocco pensiero” ha colto tutto e di più. Dall’ urbanistica alla restrizione del credito, dall’ andamento dei mercati alla politica pura, dai nodi alle possibili soluzioni. Critico, caustico, sferzante, trascinante, ha convinto tutti, ha incantato tutti.

Standing ovation dunque anche per Aldo Mazzocco che, prima di accomiatarsi, ha ancora preso il microfono più volte , in un’ azione di commento agli interventi successivi , molto gradito e apprezzato; e con un atteggiamento quasi di “ tutorship” per i Relatori più giovani, di ciò evidentemente lusingati.

E, per finire, una “ curiosità”.

Tra i partecipanti al Workshop , e alla Cena a seguire , c’era un signore che di nome fa Moreno Argentin. Non vi dice nulla? Vi aiuto . Campione di ciclismo negli anni che furono (Giro d’ Italia, Tour de France, Giro delle Fiandre…) e addirittura Campione del Mondo di ciclismo su strada nel 1986; e quattro volte vincitore della Liegi-Bastogne-Liegi. Ritiratosi nel 1994, conduce a San Donà di Piave, la sua città, un’ agenzia immobiliare che si chiama Domusviva.

Superfluo aggiungere che Fabio Bandirali, sportivissimo com’è – e non solo di calcio – all’ idea di avere in sala un campionissimo è andato subito in fibrillazione.

Nelle foto:

L’ ingresso alla Sede dei lavori




Da sinistra, il Presidente AICI Fabio Bandirali, Il Sindaco Luca Claudio e l’ Assessore Claudio Benatelli