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Si prevede che nell’arco dei prossimi dieci anni il mercato industriale e logistico europeo crescerà a ritmo esponenziale, secondo quanto afferma l’ultimo Report di ricerca di Colliers International, con Polonia e Turchia destinate a giocare un ruolo di primo piano.
Il Report analizza i trend macro economici che secondo Colliers determineranno i principali cambiamenti nel mercato logistico europeo nei prossimi 10 anni, i cui fattori chiave possono essere così sintetizzati:
· La crescita economica dell’Europa dell’Est giocherà un ruolo fondamentale nel disegno delle nuove infrastrutture e nelle principali rotte di trasporto in Europa.
- La Polonia, in particolare, emergerà come principale driver di crescita in quanto trarrà fortissimi benefici dalla crescente domanda del mercato consumer e quindi dal conseguente sviluppo di nuove infrastrutture.
- Istanbul è a oggi già integrata nel network ferroviario europeo, e i circa 14.300 chilometri di percorsi extra che si prevede saranno sviluppati nella prossima decade accresceranno il volume delle merci in transito lungo i confini a sud est dell’Europa.
- L’urgente necessità di un nuovo porto con acque profonde in Turchia incrementerà il volume delle attività nelle acque orientali del Mediterraneo.
- I porti del nord Adriatico diventeranno gradualmente più importanti in quanto la loro capacità di stoccaggio merci ne risulterà rafforzata.
- Il commercio tra Europa e Asia aumenterà in modo rimarchevole, sulla base sia delle rotte di approvvigionamento attuali, chedi quelle nuove.
- Cina e India sono destinate a giocare un ruolo di sempre maggiore primo piano nel commercio globale nei prossimi 10 anni e oltre.
Karel Stransky, Direttore del Dipartimento Corporate Solutions EMEA di Colliers International, ha così commentato:
“L’ingresso della Polonia ai vertici della classifica dei principali paesi europei in termini di capacità di spesa e volume delle attività manifatturiere significa che questo Paese è destinato a svolgere un ruolo di rilievo nel futuro del mercato logistico in Europa. Anche la Turchia vedrà un
incremento nel traffico di merci attraverso i propri snodi portuali e ferroviari, incremento dovuto in gran parte al transito di merci provenienti dall’Asia e che entreranno in Europa dai suoi confini sud orientali. Posto che la crescita del sistema delle infrastrutture seguiterà come previsto, noi ritieniamo che il mercato industriale e logistico in Europa rappresenterà uno dei principali boom di settore dei prossimi dieci anni”
Il report di Colliers International identifica le seguenti città come “Hub emergenti” entro il 2020:
Gdansk/Gdynia (Polonia);
Lodz (Polonia);
Katowice/Wroclaw (Polonia);
Bratislava (Slovacchia) / Brno (Repubblica Ceca);
Izmir (Turchia);
Belgrado / Nis (Serbia);
Istanbul (Turchia), Mosca (Russia) e San Pietroburgo (Russia).
Fonte: Nota di Stampa della Società
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