Presenziando all' inaugurazione dell'Anno giudiziario milanese, il Presidente di Assoedilizia avv. Achille Colombo Clerici, commenta i dati contenuti nella relazione del Presidente del Tribunale di Milano - dati che si riferiscono al periodo luglio 2007-giugno 2008 - rilevando che nel capoluogo lombardo si comincia a registrare ( ma lo stesso si riscontra un po' generalmente in tutta la Lombardia) un sensibile aumento delle esecuzioni immobiliari (pignoramenti) conseguenti all'incremento-intervenuto nel periodo considerato- del tasso dei mutui ed ai primi effetti della crisi economica.

Le ESECUZIONI IMMOBILIARI a MILANO sono state 2552; rispetto alle 2015 dell'anno precedente quando gia' erano aumentate, rispetto al 2005/2006 (1962 +8%), prevalentemente a seguito del confluire delle vicende espropriative fallimentari nella procedura esecutiva ordinaria, in virtu di intervenute normative.

Gli eventuali effetti negativi della crisi economica in atto cominceranno a prodursi ad iniziare dai prossimi mesi dell'anno in corso.

L'aumento del numero di esecuzioni immobiliari deriva anche dal fatto che i Condominii ricorrono sempre più frequentemente a tale procedura per il recupero delle spese condominiali insolute.

Nonostante l'incremento delle nuove procedure, il numero dei procedimenti pendenti è rimasto pressoche' stabile(grazie all'aumento delle definizioni intervenute) : 6893 al 30 giugno 2008, rispetto a 6884 al 30 giugno 2009.

Per quanto riguarda gli SFRATTI,invece, la relazione non denuncia particolari variazioni rispetto all'anno precedente: essa parla di circa 6000 procedimenti che - secondo una stima di Assoedilizia - si traducono in 5100 sfratti per morosità e in 900 per finita locazione.

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Questi i dati del settore immobiliare dei Circondari che dipendono dal Distretto di Corte d'Appello di Milano:

- BUSTO ARSIZIO. Sfratti in calo: 534 per morosità rispetto ai 626 (2007) e 493(2006) degli anni precedenti; 103 per finita locazione, rispettivamente 109 e 87.

- COMO.

Sfratti: Provvedimenti emessi in deciso aumento rispetto a 504 del periodo precedente ( 402 per morosità e 102 per finita locazione.)

Sono nel 2008: n. 895

Di cui 763 per morosita' e 132 per finita locazione.

- LECCO. Sfratti in aumento, 500 dei quali 118 eseguiti contro i 342 e 92 del periodo precedente

- LODI. Sfratti:provvedimenti di rilascio n.409 di cui 375 morosita' e 34 finita locazione. Anno precedente n. 316 per morosità e 48 per finita locazione. Esecuzioni immobiliari in aumento: 651 casi pendenti,da 535 dell'anno precedente.

Le nuove esecuzioni sono in forte crescita: 259 nel 2006; 339 nel 2007; 213 nel primo semestre del 2008.

- MONZA.

Sfratti costanti: 446 nell'ultimo anno, 456 nel 2007, e 465 nell'anno ancora precedente.

PAVIA.

Esecuzioni forzate costanti

- SONDRIO. Esecuzioni immobiliari costanti: n. 263 da 260 dell'anno precedente.nel 2006 erano 343. Sfratti in lieve aumento : 39 per morosita' e 9 per finita locazione contro i 30 per morosità e 2 per finita locazione al luglio 2007.

VARESE.

Sfratti in diminuzione: per morosità 419 (558), per finita locazione 60 (85)- tra parentesi i dati 2007 ;

VIGEVANO.

Esecuzioni immobiliari in aumento: n.1036 da 922. Procedimenti esauriti 1022 a fronte degli 875 dell'anno precedente.

Sfratti in diminuzione: totale n.282 di cui 266 per morosita e 16 per finita locazione contro i n.378 ( del 2007) 317 per morosità e 61 per finita locazione". ( CS Assoedilizia )