29 settembre 2008

«I dati del 1° semestre 2008 che riguardano l’andamento degli affitti per gli spazi ad uso ufficio a Milano indicano una riduzione delle dimensioni medie. Confrontando i risultati con lo stesso periodo di un anno fa si evidenzia come gli spazi di dimensioni compresa tra 500 e 1.000 metri quadrati siano aumentati dal 31% al 46% del totale, mentre diminuiscono dal 42% al 33% gli spazi con dimensioni comprese tra 1.000 e 2.500 mq. In calo anche la fascia 2.500-5.000 mq che passa dal 20% al 15% del totale. In calo anche, dal 7% al 6%, le grandi superfici oltre i 5.000 mq. <E’ evidente come le aziende stiano razionalizzando i propri spazi – dice Paolo Insom, amministratore delegato di DTZ Italia. L’affitto è un costo e come tale deve essere sfruttato al massimo. Questo è un segnale di vivacità del mercato italiano che non si ferma ma ottimizza le risorse. Si cambiano sempre più spesso le sedi obsolete per trasferirsi in nuovi spazi più efficienti, con lo scopo di ottenere il massimo risultato dall’investimento. Per il fine anno l'assorbimento nel mercato degli uffici di Milano è previsto in linea con i risultati registrati nel 2007.> Una tendenza, quella della riduzione degli spazi, che ormai riguarda tutto il mondo e si vedrà a breve ancor di più negli Stati Uniti che contano la maggior metratura media per singola postazione di lavoro: Usa 15,0 mq., Europa occidentale 11,3 mq., Centro e Sud America 8,5 mq., Europa orientale 8,1 mq». (CS della Società)