La Camera di Commercio di Milano, attraverso Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera, ha diffuso l'11 aprile una propeia elaborazione sul mercato degli affitti, su dati provenienti dall’Economist Intelligence Unit – Economist su 128 grandi città del mondo. Ecco alcuni dati significativi dell'indagine.
«Roma batte Milano per il costo degli affitti degli appartamenti. Su 128 grandi città del mondo Roma si posiziona al 34° posto rispetto a Milano (51° posto). E se l’appartamento non è arredato Roma è ancora più costosa (sale al 28° posto rispetto a Milano che scende al 57° posto). Se invece l’appartamento è arredato gli affitti di Roma sono meno costosi di Milano. Nel mondo tra le grandi città Tokyo batte tutte, seguita da due città cinesi e da New York. Se infatti in media l’affitto per un bi-locale arredato a Milano arriva ai 1.050 euro mensili, a Tokyo si toccano i 3.800 euro, a New York i 3.752 euro, a Tianjin i 3.200 euro e a Roma gli 850 euro. E per un quadrilocale non arredato, se a Milano si arriva ai 1.400 euro mensili, a Tokyo si sfiorano i 6 mila euro, a Hong Kong i 4.570 euro e Roma arriva a 1.850 euro.
E non mancano le sorprese: rispetto a Milano e a Roma, affittare un appartamento costa di più nella capitale della Nigeria (Lagos: 14° posto). Ben 5 città cinesi tra le 15 più care. Se consideriamo l’Europa la più costosa è Londra, Roma si posiziona all’8° posto rispetto a Milano che resta al 15°. Nell' elaborazione condotta dalla CCIAA di Milano, l'’indice complessivo è calcolato tenendo presente il costo degli affitti degli appartamenti comparabili con gli stessi standard sia arredati (bi e tri-locali) che non arredati (tri, quadri e cinque locali).
"I prezzi in Italia - ha dichiarato Antonio Pastore, Presidente di Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano - per quanto importanti a livello locale si relativizzano se osservati dall’alto della prospettiva internazionale. Questi dati ci descrivono inoltre realtà territoriali che si collocano a metà classifica, in una posizione centrale fra il sud ed il nord, sia a livello europeo che a livello mondiale. Un ulteriore segnale di come il nostro Paese faccia da ponte fra il Mediterraneo e il nord Europa."

Classifica totale		Classifica affitti appartamenti arredati	Classifica affitti appartamenti non-arredati
1	TOKYO	1	1
2	TIANJIN	3	2
3	HONG KONG	5	3
4	NEW YORK	2	6
5	LONDON	7	5
6	GUANGZHOU	9	4
7	OSAKA / KOBE	6	7
8	PECHINO	4	12
9	SEOUL	12	9
10	PARIS	13	8
11	MOSCOW	17	11
12	KIEV	20	10
13	DALIAN	8	18
14	LAGOS	10	14
15	SAN FRANCISCO	16	17
34	ROMA	44	28
51	MILANO	41	57

Elaborazione Camera di commercio di Milano su dati Economist Intelligence Unit (settembre 2006)

Classifica del costo degli affitti degli appartamenti arredati nel Mondo: prime 20 città

Classifica affitti appartamenti arredati		Classifica appartamenti arredati: bilocale	Costo medio mensile bilocale	Classifica appartamenti arredati: trilocale	Costo medio mensile trilocale
1	TOKYO	1	3823,5	1	5413,7
2	NEW YORK	2	3752,5	3	4345,0
3	TIANJIN	3	3199,5	2	4582,0
4	PECHINO	6	2335,2	4	4004,7
5	HONG KONG	5	2487,8	6	3350,9
6	OSAKA / KOBE	4	2876,0	7	3214,4
7	LONDON	9	1975,0	5	3511,1
8	DALIAN	7	2330,5	8	3002,0
9	GUANGZHOU	8	1975,0	9	2962,5
10	LAGOS	13	1651,6	11	2539,0
11	BOSTON	10	1896,0	17	1975,0
12	SEOUL	14	1568,4	13	2270,1
13	PARIS	16	1550,0	12	2500,0
14	GUATEMALA CITY	11	1817,0	18	1975,0
15	KUWAIT	15	1566,4	16	2015,9
16	SAN FRANCISCO	17	1520,8	14	2113,3
17	MOSCOW	24	1303,5	10	2567,5
18	JEDDAH	18	1492,2	19	1936,2
19	BERLIN	20	1425,0	22	1820,0
20	KIEV	12	1668,9	31	1668,9
41	MILANO	40	1050,0	46	1300,0
44	ROMA	55	850,0	35	1535,0
La più conveniente	HARARE		139,4		219,0

Elaborazione Camera di commercio di Milano su dati Economist Intelligence Unit (settembre 2006)

Classifica del costo degli affitti degli appartamenti arredati in Europa: prime 15 città

Classifica affitti appartamenti arredati		Classifica appartamenti arredati: bilocale	Costo medio mensile bilocale	Classifica appartamenti arredati: trilocale	Costo medio mensile trilocale
1	LONDON	1	1975,0	1	3511,1
2	PARIS	2	1550,0	2	2500,0
3	GENEVA	3	1437,8	6	1769,6
4	BERLIN	4	1425,0	5	1820,0
5	FRANKFURT	7	1250,0	3	2050,0
6	MUNICH	6	1275,0	4	1850,0
7	ZURICH	5	1406,2	7	1548,4
8	STOCKHOLM	8	1128,6	9	1316,7
9	MILANO	10	1050,0	12	1300,0
10	AMSTERDAM	9	1110,0	14	1275,0
11	COPENHAGEN	13	931,3	13	1281,1
12	ROMA	18	850,0	8	1535,0
13	LUXEMBOURG	15	900,0	11	1300,0
14	PRAGUE	11	1006,9	16	1148,3
15	DUBLIN	12	975,0	15	1175,0
La più conveniente	BUDAPEST		329,3		509,5

Elaborazione Camera di commercio di Milano su dati Economist Intelligence Unit (settembre 2006)

Classifica del costo degli affitti degli appartamenti non-arredati nel Mondo: prime 20 città

Classifica affitti appartamenti non- arredati		Classifica appartamenti non- arredati: trilocale	Costo medio mensile trilocale non- arredato	Classifica appartamenti non- arredati: quadrilocale	Costo medio mensile quadrilocale non- arredati	Classifica appartamenti non- arredati: cinque locali	Costo medio mensile cinque locali non- arredati
1	TOKYO	1	4567,8	1	5921,3	1	9474,0
2	TIANJIN	2	3831,5	4	5135,0	4	6241,0
3	HONG KONG	3	3757,1	5	4569,4	5	5204,0
4	GUANGZHOU	8	2765,0	3	5569,5	3	6513,8
5	LONDON	6	3145,4	6	4462,0	2	8412,0
6	NEW YORK	5	3357,5	7	3950,0	7	4661,0
7	OSAKA / KOBE	7	2960,6	8	3823,5	11	3721,9
8	PARIS	9	2300,0	10	3400,0	8	4650,0
9	SEOUL	10	2270,1	11	3095,6	6	4953,0
10	KIEV	11	2006,6	12	3085,8	9	4394,6
11	MOSCOW	13	1896,0	9	3555,0	10	4345,0
12	PECHINO	4	3594,8	2	5577,7	29	2529,0
13	COPENHAGEN	17	1710,0	13	2615,4	12	3420,2
14	LAGOS	19	1631,1	16	2436,4	21	3221,1
15	HO CHI MINH CITY	20	1619,5	19	2302,8	19	3254,6
16	JAKARTA	21	1619,5	21	2212,0	16	3318,0
17	SAN FRANCISCO	18	1668,9	18	2330,5	25	2725,5
18	DALIAN	26	1501,0	20	2291,0	18	3278,5
19	SINGAPORE	12	1962,4	23	2113,4	30	2425,4
20	SAN JUAN	28	1461,5	24	2054,0	14	3357,5
28	ROMA	27	1500,0	29	1850,0	34	2350,0
57	MILANO	57	1100,0	61	1400,0	53	1950,0
La più conveniente	TUNIS		178,5				292,6
	HARARE				219,0

Elaborazione Camera di commercio di Milano su dati Economist Intelligence Unit (settembre 2006)

Classifica del costo degli affitti degli appartamenti non-arredati in Europa: prime 15 città

Classifica affitti appartamenti non- arredati		Classifica appartamenti non-arredati: trilocale	Costo medio mensile trilocale non- arredati	Classifica appartamenti non- arredati: quadrilocale	Costo medio mensile quadrilocale non- arredati	Classifica appartamenti non- arredati: cinque locali	Costo medio mensile cinque locali non- arredati
1	LONDON	1	3145,4	1	4462,0	1	8412,0
2	PARIS	2	2300,0	2	3400,0	2	4650,0
3	COPENHAGEN	3	1710,0	3	2615,4	3	3420,2
4	MUNICH	4	1570,0	5	1935,0	6	2950,0
5	ZURICH	9	1304,4	4	2464,8	5	3223,2
6	ROMA	5	1500,0	6	1850,0	9	2350,0
7	FRANKFURT	8	1375,0	8	1700,0	7	2647,5
8	GENEVA	6	1441,0	10	1536,4	10	2344,7
9	VIENNA	11	1220,0	7	1820,0	12	2275,0
10	AMSTERDAM	13	1125,0	13	1500,0	4	3300,0
11	BERLIN	14	1125,0	16	1450,0	8	2375,0
12	STOCKHOLM	7	1397,3	15	1451,0	17	1988,4
13	PRAGUE	12	1148,3	12	1501,6	15	2031,5
14	DUBLIN	10	1225,0	9	1625,0	23	1750,0
15	LISBON	25	827,5	11	1505,0	16	2017,5
18	MILANO	17	1100,0	19	1400,0	19	1950,0
La più conveniente	BUDAPEST		442,1		864,3
	LYON						1235,0

Elaborazione Camera di commercio di Milano su dati Economist Intelligence Unit (settembre 2006)

Classifica del costo degli affitti nel Mondo: le 128 città considerate

1	TOKYO	44	WASHINGTON DC	87	DUSSELDORF
2	TIANJIN	45	TAIPEI	88	BELGRADE
3	HONG KONG	46	BANGKOK	89	REYKJAVIK
4	NEW YORK	47	ALMATY	90	ADELAIDE
5	LONDON	48	DUBLIN	91	BOGOTA
6	GUANGZHOU	49	PRAGUE	92	ATLANTA
7	OSAKA / KOBE	50	PORT MORESBY	93	MONTEVIDEO
8	PECHINO	51	MILAN	94	SUZHOU
9	SEOUL	52	MUMBAI	95	LYON
10	PARIS	53	MINNEAPOLIS	96	SOFIA
11	MOSCOW	54	LIMA	97	RIO DE JANEIRO
12	KIEV	55	LUXEMBOURG	98	PERTH
13	DALIAN	56	HAMBURG	99	COLOMBO
14	LAGOS	57	ISTANBUL	100	PRETORIA
15	SAN FRANCISCO	58	MELBOURNE	101	JOHANNESBURG
16	GUATEMALA CITY	59	MIAMI	102	CASABLANCA
17	JAKARTA	60	OSLO	103	NAIROBI
18	JEDDAH	61	BRATISLAVA	104	BAHRAIN
19	SINGAPORE	62	MADRID	105	AMMAN
20	MUNICH	63	BAKU	106	MUSCAT
21	BOSTON	64	BARCELONA	107	PITTSBURGH
22	ZURICH	65	AL KHOBAR	108	HANOI
23	HO CHI MINH CITY	66	TORONTO	109	QUITO
24	LOS ANGELES	67	LISBON	110	TRIPOLI
25	DUBAI	68	CARACAS	111	BUDAPEST
26	COPENHAGEN	69	MANCHESTER	112	MANILA
27	CHICAGO	70	DOUALA	113	SHENZHEN
28	FRANKFURT	71	LUSAKA	114	CAIRO
29	SAN JUAN	72	QINGDAO	115	PANAMA CITY
30	KUWAIT	73	RIYADH	116	KUALA LUMPUR
31	GENEVA	74	BRUSSELS	117	SAN JOSE
32	SHANGHAI	75	TEHRAN	118	SAO PAULO
33	ABU DHABI	76	MONTREAL	119	DAMASCUS
34	ROME	77	BUCHAREST	120	BUENOS AIRES
35	BERLIN	78	ATHENS	121	SANTIAGO
36	DOHA	79	WELLINGTON	122	DAKAR
37	AMSTERDAM	80	AUCKLAND	123	NEW DELHI
38	HONOLULU	81	TEL AVIV	124	ASUNCION
39	ST PETERSBURG	82	WARSAW	125	KARACHI
40	STOCKHOLM	83	BRISBANE	126	TASHKENT
41	VIENNA	84	BANDAR	127	TUNIS
42	SEATTLE	85	CLEVELAND	128	HARARE
43	SYDNEY	86	HELSINKI

Elaborazione Camera di commercio di Milano su dati Economist Intelligence Unit (settembre 2006)

Classifica del costo degli affitti in Europa: le 32 città considerate

1 LONDON 17 HAMBURG

2 PARIS 18 BRATISLAVA

3 MUNICH 19 OSLO

4 ZURICH 20 LISBON

5 FRANKFURT 21 MADRID

6 GENEVA 22 BARCELONA

7 COPENHAGEN 23 MANCHESTER

8 ROMA 24 BUCHAREST

9 BERLIN 25 BRUSSELS

10 AMSTERDAM 26 ATHENS

11 STOCKHOLM 27 WARSAW

12 VIENNA 28 DUSSELDORF

13 PRAGUE 29 HELSINKI

14 DUBLIN 30 SOFIA

15 MILANO 31 LYON

16 LUXEMBOURG 32 BUDAPEST

Elaborazione Camera di commercio di Milano su dati Economist Intelligence Unit (settembre 2006)» (CS della CCIAA)