10 ottbre 2006
 
L'associazione dei promotori immobiliari, ASPESI (presieduta da Federico Filippo Oriana) usa riunire periodicamente a colazione, in un grande albergo milanese, i propri associati e spesso il guest-speaker dell'incontro è una personalità del mondo pubblico.
E' stato così anche per il lunch del 10 ottobre. Questa volta, l'ospite era Carlo Massaroli, il nuovo assessore all'urbanistica della Giunta Moratti.
Nel suo intervento, alla presenza di una cinquantina di associati ASPESI e di una decina di Dirigenti delle "associazioni amiche" (AICI, Assimpredil, FIMAA- Milano, ANACI, e anche Borsa Immobiliare di Milano) Massaroli ha illustrato le linee guida del suo assessorato, e ha risposto con garbo alle molte domande che gli provenivano dalla sala.
E' apparsa subito chiara a tutti la disponibilità dell'assessore ad ascoltare con attenzione le istanze, le osservazioni e le richieste dell'associazionismo immobiliare milanese; e si è compreso anche che tiene molto all'housing sociale ed è un ammiratore del modello del "Villaggio Barona" (si veda in merito la Nota qui sotto, tratta da www.Internews.biz, pagina News dal mercato del 14 gennaio 2005).
Circa i profili strettamente tecnici, per sua ammissione Massaroli è nella fase dell'apprendimento. Neppure il suo curriculum ufficiale (dopo la laurea in ingegneria gestionale) riporta esperienze in materia urbanistica e quindi, davvero e sinceramente, "Tanti Auguri" alla persona che con tali premesse si trova a guidare uno degli assessorati più delicati e importanti della città, che è tra le più importanti d'Europa. Ma che è anche alle prese con problematiche crescenti di competitività immobiliare che, qui mi auguro io, l'assessore vorrà analizzare al più presto.

NOTA. La presentazione del "Villaggio Barona" a Milano
14/01/2005

Sono stati illustrati il 14 gennaio a Milano i risultati dell' attività del "Villaggio Barona" (a tredici mesi dall' inaugurazione). L'iniziativa, primo "caso" di housing sociale di nuova generazione, si deve alla Fondazione Cassoni. Che, su terreni di proprietà (circa 40 mila metri quadrati, alla periferia della città) e con il supporto finanziario della BPM (alla manifestazione era presente il Presidente Roberto Mazzotta) e della Fondazione Cariplo (c'era al Tavolo anche il Presidente Giuseppe Guzzetti), ha realizzato e - già alla fine del 2003 - assegnato 77 appartamenti destinati alle fasce sociali più disagiate, sia a canoni particolarmente accessibili (pari a cinque euro a metro quadrato), che abbattuti del 50% rispetto a quelli concordati.
Nel "Villaggio" - dove si sono insediate nel corso del 2004 anche diverse attività commerciali - è in fase di ultimazione il pensionato studentesco in grado di ospitare 120 studenti. Sarà poi la volta di un complesso destinato a laboratori e centri di assistenza per disabili fisici e psichici, per anziani, e altre categorie bisognose di sostegno. Completerà il tutto un parco pubblico di 25 mila metri quadrati, con attrezzature per il gioco e lo sport.
L'investimento complessivo sarà di oltre 23 milioni di euro.
Al progetto "Villaggio Barona" prestano la loro competenza Giuseppe Sala, Presidente della Fondazione Cassoni e notissimo avvocato amministrativista milanese, e Alessandro Balducci, Direttore del Dipartimento di Architettura e Pianificazione del Politecnico di Milano.
Logicamente, è molto coinvolto nell' operazione anche il Comune che, con l'assessore allo Sviluppo del Territorio Gianni Verga, appoggia il programma sin dall'inizio della vicenda di trasformazione dell'area dismessa.
Vi è anche il supporto di due noti operatori immobiliari: il gruppo Luce e il gruppo Paletti, il quale si è attivato per fornire la tensostruttura, 200 posti a sedere, che ospiterà nella "piazza" del Villaggio iniziative culturali (in collaborazione con il Teatro Franco Parenti, diretto da Andrée Ruth Shammah) e di animazione.
L'incontro - cui hanno partecipato molti cronisti, diversi ospiti, e l'"ispiratore" di tutto il progetto, Don Roberto Rondanini (della parrocchia di San Nazaro e San Celso) - ha avuto un moderatore d' eccezione: il mitico (per chi ama il calcio) radio-telecronista Bruno Pizzul. (PGL)

Nelle foto:
da sinistra, Oriana, Massaroli e il Past President di ASPESI, Sestilio Paletti, durante l'incontro dell'associazione
 

una immagine della Sala

(courtesy of ASPESI)