6 ottobre 2008
"Londra e Parigi sono risultate le migliori città d’affari d’Europa e Mosca
quella che registrerà il maggiore afflusso di società nei prossimi cinque
anni. Dai dati presentati nella 19° edizione della ricerca annuale European
Cities Monitor, realizzata dal consulente immobiliare globale Cushman &
Wakefield, emerge che Barcellona è la città con la migliore qualità di vita
e che Bruxelles, Zurigo, Dusseldorf e Manchester sono le città che hanno
registrato il miglioramento più marcato nelle posizioni in classifica.
L’indagine viene condotta annualmente intervistando i senior manager e i
membri del consiglio di amministrazione incaricati della scelta delle
location delle 500 più importanti società europee. Oltre alla classifica
generale, le 34 città sono state classificate in base a numerosi criteri tra
cui i trasporti, le telecomunicazioni, l’accesso ai mercati, la
disponibilità di personale qualificato, il costo degli spazi uso ufficio e
la qualità della vita.
Bruxelles, passando dal 6° al 4° posto, è entrata tra le top 5 della
classifica generale scalzando Barcellona e Amsterdam che sono
rispettivamente al 5° e al 6° posto. Francoforte è al 3° posto. Le città che
hanno guadagnato più terreno sono Zurigo (dal 13° al 10° posto) Dusseldorf
(dal 16° al 12° posto) e Manchester (dal 18° al 14°).
Philippe Hurt, partner di Cushman & Wakefield a Bruxelles ha affermato:
"Bruxelles è il cuore dell’Europa sia geograficamente che politicamente. E’
sede della UE e della NATO e di tutte le attività collegate che garantiscono
una situazione economica relativamente stabile e di conseguenza una buona
qualità della vita per la popolazione internazionale multilingue che la
abita. Gli enti di Bruxelles, come Invest in Brussels, hanno svolto un
ottimo lavoro negli ultimi due anni contribuendo ad attirare società
desiderose di insediarsi nel cuore decisionale dell’Europa e in una città
che, oltre ad essere cosmopolita, é compatta ed offre opportunità
relativamente sicure di investimento a lungo termine"
Londra è risultata la città migliore in 6 delle 12 principali classifiche
stilate per fattori tra cui l’accesso ai mercati, la disponibilità di
personale qualificato e i trasporti nazionali e internazionali. Ha ottenuto
invece un punteggio scarso per il costo del personale, il costo degli spazi
uso ufficio e per il tasso di inquinamento.
James Young, Responsabile della sede di Londra di Cushman & Wakefield ha
affermato: "Londra ha la fortuna di essere situata geograficamente tra le
potenze economiche dell’Estremo Oriente e degli Stati Uniti. E’ una vera
città internazionale che, nonostante sia trainata dal settore dei servizi
finanziari e bancari, è anche un importante media hub europeo. La città è
una delle principali destinazioni degli investimenti internazionali e lo
sarà sempre di più anche grazie agli investimenti nazionali in
infrastrutture e strutture sportive in vista dei Giochi Olimpici 2012"
Elaine Rossall, responsabile della ricerca di spazi commerciali di Cushman &
Wakefield ha affermato: "Londra, Parigi e Francoforte formano il terzetto
delle migliori città d’affari il cui dominio sarà difficilmente insidiato
nel prossimo futuro. La crescita delle città regionali è stata spinta dai
progressi nelle telecomunicazioni e dalle sofisticate strategie di
promozione dei governi mirate ad attrarre gli investimenti. E’ nella fascia
bassa delle classifiche che si combatte la vera battaglia di queste piccole
città regionali per accaparrarsi l’attenzione delle aziende più importanti.
Stanno beneficiando di un clima caratterizzato da una maggiore
consapevolezza dei costi in cui la flessibilità della location e
l’apprezzamento di fattori "meno importanti" come la qualità della vita
stanno acquisendo sempre più rilevanza"
Ai fini dell’indagine European Cities Monitor è stato chiesto alle società
quali fossero i fattori chiave nella scelta della location dove rilocare le
proprie sedi. La disponibilità di personale qualificato è risultato il
fattore più determinante davanti alla facilità di accesso a mercati e
clienti, con le telecomunicazioni davanti ai trasporti nazionali e
internazionali.
Le società intervistate hanno rivelato che i timori legati alla performance
dell’economia europea e la crescita dell’Europa Centrale e dell’Est sono i
fattori che potrebbero maggiormente influire sulla loro attività nei
prossimi dieci anni. Negli ultimi 12 anni oltre un quinto delle società
hanno dato in outsourcing unità operative in paesi d’oltremare. A dominare
la classifica delle location più popolari sono i paesi della UE seguiti
dall’India.
Nell’indagine di quest’anno è stato chiesto alle società se avessero
occupato un edificio ecocompatibile o ecologico. Solo il 15% delle società
ha dichiarato di averlo fatto e il 45% che vorrebbe farlo. Il 32% non è
interessato ad occupare un edificio ecologico. Il 35% delle società ha detto
di considerare come fattore più determinante l’attesa riduzione nei consumi
di energia e acqua mentre il 19% ha sostenuto che il principale ostacolo
nella scelta di un edificio ecologico è rappresentato dalla loro scarsa
disponibilità". ( CS della Società)
European Cities Monitor 2008:
Le 10 migliori città in cui stabilire oggi una sede d’affari
(la classifica completa è
contenuta nella ricerca)
Classifica 2008 (2007) |
Città |
1. (1) |
Londra |
2. (2) |
Parigi |
3. (3) |
Francoforte |
4. (6) |
Bruxelles |
5. (4) |
Barcellona |
6. (5) |
Amsterdam |
7. (7) |
Madrid |
8. (8) |
Berlino |
9. (9) |
Monaco |
10. (13) |
Zurigo |
European
Cities Monitor 2008: Classifiche in base ai diversi criteri
Fattore |
1° classificata
|
2° |
3° |
Città che si sono migliorate |
Barcellona |
Madrid |
Praga |
Espansione in Europa: le città che potrebbero registrare il
maggiore afflusso di società nei prossimi 5 anni |
Mosca |
Praga |
Varsavia |
Le
città a livello mondiale che potrebbero registrare il maggiore
afflusso di società nei prossimi 5 anni |
Shanghai |
Pechino |
Mumbai |
Migliori città per personale qualificato |
Londra |
Parigi |
Francoforte |
Migliori città per facilità di accesso ai mercati |
Londra |
Parigi |
Francoforte |
Migliori città per qualità delle telecomunicazioni |
Londra |
Parigi |
Francoforte |
Migliori città per trasporti extraurbani |
Londra |
Parigi |
Francoforte |
Migliori città per costo del personale |
Varsavia |
Bucarest |
Budapest |
Migliori città per agevolazioni fiscali e incentivi finanziari
creati dai governi |
Dublino |
Varsavia |
Zurigo |
Migliori città per lingue parlate |
Londra |
Amsterdam |
Bruxelles |
Migliori città per rapporto qualità-prezzo per gli spazi uso
ufficio |
Leeds |
Lisbona |
Budapest |
Migliori città per trasporti interni |
Londra |
Parigi |
Berlino |
Migliori città per disponibilità di spazi uso ufficio |
Berlino |
Manchester |
Leeds |
Migliori città per qualità della vita |
Barcellona |
Monaco |
Stoccolma |
Migliori città per tasso di inquinamento |
Oslo |
Stoccolma |
Helsinki |
Migliori città per offerta di sistemazioni alberghiere |
Parigi |
Londra |
Barcellona |
Migliori città per sistemazioni residenziali per "expatriate" |
Berlino |
Barcellona |
=Bruxelles
=Madrid |
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