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Nel corso del Forum di previsioni e strategie, Scenari Immobiliari ha fatto il punto sulla situazione del marcato residenziale in Italia.
Ecco la sintesi, secondo una Nota della Società
Mercato della casa ancora in sofferenza in Italia. I prezzi delle abitazioni hanno subito una brusca frenata nel corso dell’ultimo anno: meno 6,5 per cento rispetto al 2008.
Il fatturato del mercato residenziale ha subito nel medesimo periodo un calo del 10,6 per cento, con scambi che a fine anno dovrebbero attestarsi al di sotto delle 600mila vendite. Prevista una ulteriore discesa dei prezzi anche nel 2010.
I prezzi sono calati meno nelle grandi città che nei loro hinterland (si stima in media rispettivamente meno 5,3 e meno 8,2 rispetto al 2008).
Le diminuzioni maggiori nella periferia di Taranto (meno 8,2 per cento), nel semicentro di Lecco (meno 8 per cento) e nel semicentro di Treviso, Pisa e Ancona (meno 7,8 per cento rispetto al settembre 2008).
Ci sono zone in cui prezzi invece sono saliti, come la periferia di Vibo Valentia (più 4,2 per cento) e di Reggio Calabria (più 3,4 per cento). Bene anche la periferia di Ascoli Piceno e il semicentro di Ragusa (più 3,2).
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