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“Si è conclusa il 25 giugno l’operazione di acquisto, da parte della SGR Sorgente, della Galleria Colonna a Roma, ridenominata nel 2003 Galleria Alberto Sordi. Il prestigioso immobile è stato venduto dalla famiglia Toti, attraverso la cessione del 100% delle quote della “Società Immobiliare Colonna ‘92”.
La strutturazione dell’operazione è stata realizzata con la collaborazione di Banca Leonardo. L’acquisizione del complesso immobiliare è avvenuta attraverso il Fondo Immobiliare Donatello, Comparto David, riservato esclusivamente ad investitori istituzionali. Per il Fondo, che può investire sia in Italia che all’estero e in diversi settori, si tratta del primo investimento, cui ha partecipato l’Enasarco (Cassa di Previdenza degli Agenti e dei Rappresentanti di Commercio). Dichiarazione dell’AD di Sorgente SGR, Prof. Valter Mainetti: “La Galleria, il cui valore è stato stimato intorno ai 200 milioni di Euro, è un immobile storico di assoluto prestigio, collocato nel centro storico e commerciale di Roma. È uno dei quattro corpi che cingono Piazza Colonna, con Palazzo Chigi (sede del Governo), Palazzo Wedeking (sede de “Il Tempo”) e Palazzo Ferrajoli. Finita di costruire nel 1922, su progetto dell’architetto Dario Carbone, la Galleria è stata oggetto di un importante e qualificato intervento di restauro e riadattamento logistico-funzionale nel 2003 a opera del Gruppo Lamaro”.
Dichiarazione del Presidente di Enasarco, Dott. Brunetto Boco: “Un altro passo importante verso la riqualificazione del nostro patrimonio immobiliare. Siamo particolarmente orgogliosi di essere stati determinanti nell’investimento che ha consentito al Fondo di Sorgente di acquistare un immobile storico battendo la concorrenza straniera”. Dichiarazione del Cav. del Lavoro Pierlugi Toti: “Siamo particolarmente orgogliosi della conclusione del processodi valorizzazione del prestigioso immobile di Galleria Colonna, iniziato anni orsono con gli amici di Compagnia San Paolo e Rinascente che ha consentito di restituire ai romani un luogo storico della Capitale dopo anni di abbandono e degrado. E siamo altresì particolarmente soddisfatti che l’acquirente sia un Fondo gestito da Sorgente, una SGR italiana di primario standing che ha come mission l’acquisto di Trophy Buildings in Italia e nel mondo”. Anche questa operazione conferma, da parte del Gruppo Sorgente, l’attenzione per gli edifici di valore storico, unici e irripetibili.
Il Gruppo, che opera nel settore della finanza immobiliare sin dal 1999, ha lanciato cinque fondi immobiliari (quattro in Italia e uno in Lussemburgo). A fine 2008 il valore complessivo dell’equity autorizzata dei fondi ha superato 1,7 miliardi di euro, avendo, così, con l’attivazione della leva finanziaria un volume di potenziali investimenti, considerando anche le iniziative in corso, di oltre 6 miliardi di euro. Di recente istituzione il Fondo “Historic & Trophy Buildings Fund” un fondo immobiliare riservato a investitori qualificati, e specializzato in edificicosiddetti “trophy”, che acquisirà quote, anche di minoranza, in immobili di elevatissimo pregio localizzati nei centri storici di grandi città cosiddette “globali” come New York, Londra, Parigi, Roma, Milano e Venezia.
Tra le acquisizioni di maggior prestigio, il Flatiron Building di New York.
Il Gruppo aveva acquistato e poi rivenduto tra il 2004 e il 2008 il pacchetto di maggioranza relativa del Chrysler Building” (CS della Società).
Nelle immagini, l’esterno e l’interno della “Galleria Colonna“.
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