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«Cordea Savills, società specializzata nella gestione di prodotti di finanza immobiliare, ha perfezionato, attraverso il "Pan European Property Fund", l’acquisizione di un’immobile in Finlandia.
L’immobile, sito nella città di Hyvinkaa, sulla principale arteria autostradale a nord di Helsinki, ha una superficie di circa 12.000 metri quadrati ed è stato interamente affittato a Elektroskandia OY, società finlandese leader nella distribuzione di prodotti elettrici.
Il rendimento corrente dell’investimento è pari a circa l’8,2%.
“Quest’ acquisizione – ha commentato Gerardo Solaro del Borgo, Amministratore Delegato di Cordea Savills SGR – dopo le operazioni finalizzate attraverso il Pan European Property Fund in Olanda, Svezia e Regno Unito, ci consente di essere presenti in un in un nuovo paese e conferma la nostra capacità di investire in tutta Europa. Grazie all’esperienza maturata da Cordea Savills in campo internazionale siamo infatti in grado di cogliere le migliori opportunità, sia in termini di redditività degli immobili sia con riferimento alle prospettive di crescita dei singoli mercati, in tutti i paesi del vecchio continente”.
Con l’obiettivodi proseguire il piano di investimenti del Pan European Property Fund, Cordea Savills, nonostante le difficoltà del mercato finanziario - “credit crunch”- potrà beneficiare di una nuova linea di credito concessa da un importante istituto bancario internazionale a condizioni estremamente favorevoli.
Il Pan European Property Fund è il primo fondo immobiliare italiano, riservato a investitori qualificati, con attività di investimento esclusivamente all’estero. La strategia del fondo si focalizza, infatti, sui mercati immobiliari dei principali paesi europei, con l’obiettivo di creare un portafoglio in grado di consentire una diversificazione del rischio attraverso un’esposizione a diversi cicli economici. Il fondo a oggi ha raccolto sottoscrizioni che consentono di investire oltre 200 milioni di euro nei diversi settori del mercato immobiliare - logistica, retail e uffici –, con un obiettivo di rendimento netto per l’investitore pari all’inflazione europea maggiorata del 4%.
Al 31 dicembre 2007 il patrimonio gestito da Cordea Savills era di 4.7 mld €. Tra i suoi clienti ci sono fondi pensione, organizzazioni no-profit e investitori privati» (CS della Società)
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