"BNP Paribas REIM SGR p.A., per conto del Fondo "Portfolio Immobiliare Crescita", attualmente in fase di liquidazione, ha concluso la vendita di tutti gli immobili: nel corso di questa settimana, è stata infatti formalizzata la cessione degli ultimi 4 asset. Immobile sito in Milano, viale Jenner n. 17 a destinazione uffici
Cessione al Fondo DSPF 1 Italia gestito da Henderson Global Investors SGR SpA.
L’operazione è stata conclusa ad un prezzo di 28,1 milioni di euro con una plusvalenza pari a 5.427.602 euro rispetto al costo storico (+23,94%) e una riduzione del 5,89% rispetto al valore di stima al 31 dicembre 2008. Durante il periodo di proprietà l’immobile ha generato ricavi per oltre 11,4 milioni di euro.
Alla società Edilizia Commerciale S.p.A. del Gruppo Edoardo Caltagirone è stato ceduto un pacchetto di due immobili per un totale di 16,6 milioni di euro così suddiviso: Cinisello Balsamo (MI), Via C. Cantù 1/95 a destinazione uffici
L’operazione è stata conclusa ad un prezzo di 14,6 milioni di euro con una minusvalenza di circa 7 milioni di euro rispetto al costo storico (-32,48%) e una riduzione del 23% rispetto al valore di stima al 31 dicembre 2008. Durante il periodo di proprietà l’immobile ha generato ricavi per oltre 7 milioni di euro. Bari, Via Maestri del Lavoro media superficie commerciale
L’operazione è stata conclusa ad un prezzo di 2 milioni di euro con una minusvalenza di circa 2,1 milioni di euro rispetto al costo storico (-50,74%) e una riduzione del 47,51% rispetto al valore di stima al 31 dicembre 2008. Durante il periodo di proprietà l’immobile ha generato ricavi per oltre 1 milione di euro.
Infine ad un Fondo del Gruppo Mediolanum è stata ceduta la galleria del centro commerciale "Piazza Umbra" di Trevi (PG) e alla società 3N srl, operante nel facility management, la partecipazione totalitaria della società "Talete S.r.l.".
L’operazione è stata conclusa ad un prezzo complessivo di 17,9 milioni di euro con una plusvalenza di 940.371 euro rispetto al costo storico (+5,54%) e una riduzione del 9,55% rispetto al valore di stima al 31 dicembre 2008. Durante il periodo di proprietà l’immobile ha generato ricavi per oltre 5,3 milioni di euro.
Il rimborso del capitale ai quotisti avverrà unitamente al saldo finale di liquidazione del Fondo. Delle modalità e della relativa data di valuta sarà data informazione mediante avvisi sui quotidiani, secondo quanto previsto dall’art. 14.9 del Regolamento.
Si ricorda che, a oggi, il Fondo ha erogato tre rimborsi parziali pro quota ( 284 euro il 15 aprile 2009, euro 1.200 il 21 maggio 2009 e 665 euro l’8 giugno 2009) e un provento (dividendo) lordo pro quota (215 euro il 22 marzo 2007)" . (CS della Società)
