10 novembre 2009

Numerosi esponenti del real estate milanese sono intervenuti, il 10 novembre a Milano, al Business Matching Meeting organizzato dal Gruppo editoriale Daily RE.

L’ incontro è stato “occasione di presentazione di una serie di opportunità di investimento” : la dismissione di alcuni immobili del Fondo immobiliare del Comune di Milano ( istituito e gestito da BNP Paribas REIM), il “ Da Vinci Business Center “ a Roma ( FIMIT), il Centro Direzionale “ Tortona7” a Milano ( Inpartner), le piattaforme logistiche di Gazely, un progetto a Natal, Brasile ( Flea Immobiliare), e il “ Borgo Punta Tegge” a La Maddalena, proposto dal Gruppo Mele – oltre 30 anni di atività in Sardegna - con l’ assistenza di Ernst&Young nella persona del Senior Advisor RE and PF : Luca Clavarino.

In particolare, Andrea Miglio, Fund Manager del Fondo Immobiliare “Comune di Milano 1” ( istituito e gestito BNP Paribas REIM ), ha illustrato le modalità delle cinque aste che hanno preso il via tra il 14 e il 30 ottobre scorso e si chiuderanno tra il 23 novembre e il 10 dicembre: per tali date dovranno pervenire agli uffici della Società i plichi delle offerte . Sono tutte aste” importanti “che - ci si augura – dovrebbero portare nelle casse del Comune un importo davvero consistente. Vengono vendute infatti le due autorimesse site in Largo Corsia dei Servi ( base d’ asta 9,3 milioni di euro) e in piazza Diaz ( 16,2), due palazzi di corso XXII Marzo ( 36,7), 12 porzioni residenziali site in vari indirizzi milanesi e un complesso a Numana ( Ancona), per un a base di 3,7 milioni di euro; e il grande edificio ( occupato, e anche abusivamente ) che si trova in via Morigi ( 16,8 milioni) , nel cuore della “Milano romana “.

Clavarino ha illustrato le principali caratteristiche del progetto del Borgo maddalenino, un esteso sviluppo residenziale arricchito da un albergo da un centinaio di camere; e ha accennato all’ iniziativa nel Comune di Olmedo, presso Alghero . Qui l’ obiettivo è è quello di realizzare un polo di attrazione dotato di due campi da golf a 18 buche, un allevamento di cavalli con pista di dressage,un resort alberghiero a cinque stelle e, naturalmente, un numero congruo di residenze. In ville singole di elevato livello qualitativo.

Intanto, e in attesa di novità, memorizziamo i nomi.

Quello presentato da Flea è stato l’unico progetto immobiliare estero di tutta la mattinata, e riguarda l’investimento in terreni edificabili a Natal, in Brasile, forse a oggi l’unico Paese che sta presentando una reale crescita economica nonostante la crisi globale. Natal sarà sede dei mondiali prossimi in Brasile ed è da sempre pregiata meta del turismo interno brasiliano.

Secondo Flea l’investimento proposto garantirebbe un ritorno del 100% in 5/6 anni.