La tendenza al rallentamento nei volumi di assorbimento già vista nel primo trimestre di quest’anno è continuata nel Q2, tanto che a Milano l’assorbimento si è assestato a 54.000 mq, ben al di sotto della media quinquennale calcolata sul secondo trimestre, pari a 78.000. Questo suggerisce che entro la fine del 2012 il settore non raggiungerà i valori del 2011, pari a 320.000 mq, ma più probabilmente assorbirà circa 250.000 mq.
A Roma l’assorbimento nel Q2 è stato in linea con il primo trimestre, per un totale di 7.500 mq. La dimensione media per transazione è stata leggermente più bassa rispetto al Q1, ma consistente con le caratteristiche del mercato della Capitale, dominato da transazioni di dimensioni inferiori ai 1.500 mq. Il contenimento dei costi rimane driver principale delle attività di locazione, tramite scelte di consolidamento e di efficienza nell’uso degli spazi.
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