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“Italia in sviluppo” è una indagine annuale promossa da Assoimmobiliare, giunta nel 2009 alla sesta edizione, sui grandi progetti immobiliari di sviluppo urbano in corso in Italia.
Nel 2009 sono stati censite 497 grandi iniziative immobiliari per un valore di investimenti complessivi nell’ordine dei 100 miliardi di Euro e una dimensione media superiore ai 200 milioni di Euro.
“C’è una Italia che guarda con fiducia al futuro investendo su progetti di lungo respiro come sono quelli di sviluppo urbano e che vanno a migliorare le condizioni di vita dei cittadini, la produttività delle imprese e l’ambiente” ha dichiarato il Presidente di Assoimmobiliare Gualtiero Tamburini.
Per il 64% si tratta di interventi in corso nel Nord del Paese mentre oltre la metà, il 52%, sono di recupero e riqualificazione dell’esistente.
Se da un lato il dinamismo dei grandi progetti di sviluppo del territorio è da salutare positivamente, dall’altro preoccupa però il prosciugamento ulteriore della presenza degli investitori esteri che, con una quota del 7,4% dei progetti, riducono la loro presenza di ben due punti percentuali rispetto al 2008.
Secondo Gualtiero Tamburini “In un contesto difficile in cui gli investimenti complessivi in costruzioni nel 2009 in Italia caleranno di circa il 13%, ovvero in misura ben più consistente rispetto all’area Euro, dove la diminuzione si attesterà sull’8%, gli investimenti immobiliari innovativi, quelli di grande dimensione basati sulla qualità e la sostenibilità ambientale, tengono, tant’è che nel 2009 oltre a quelli già in corso nel 2008 se ne sono aggiunti altri 100 di nuovi, anche se le straordinarie difficoltà di accesso al credito ne hanno ridotto l’ammontare medio che scende a circa 130 milioni unitari.”
(CS dell’Associazione)
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