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Prelios SGR comunica che il fondo Retail & Entertainment, dalla medesima gestito, ha venduto in data odierna lo storico palazzo interamente locato a La Rinascente e ubicato in Piazza Duomo a Milano.
L’immobile è stato ceduto per 472 milioni di euro al Fondo Ippocrate – First Atlantic SGR SpA, generando una plusvalenza lorda complessiva di circa 108,5 milioni di euro rispetto al valore di libro al 31 dicembre 2010.
Sulla base del valore di cessione il rendimento lordo (gross yield) implicito risulta pari a circa il 4,7%.
Il complesso immobiliare – locato a La Rinascente e sede del primo e più importante flagship store della catena retail – è formato da due corpi tra loro collegati per una superficie complessiva di 52.584 metri quadri e una superficie di vendita autorizzata di 23.419 metri quadri.
Fonte: CS di Prelios
First Atlantic RE SGR S.p.A., società controllata da DeA Capital S.p.A. – attraverso il Fondo Ippocrate – ha acquisito dal fondo Retail & Entertainment, gestito da Prelios SGR, il palazzo locato a La Rinascente e ubicato in Piazza Duomo a Milano.
Il complesso immobiliare – sede del primo e più importante flagship store della catena retail La Rinascente – è stato acquistato dal Fondo Ippocrate per 472 milioni di euro. Il gross yield implicito sul valore della transazione è pari a circa il 4,7%.
Daniel Buaron, Amministratore Delegato di First Atlantic RE SGR S.p.A. ha commentato: “Sono particolarmente soddisfatto dell’esito dell’operazione che, dopo lunghe trattative, ha visto il Fondo Ippocrate aggiudicarsi un asset di grande prestigio nella città di Milano. L’offerta formulata da First Atlantic ha prevalso su molteplici altre manifestazioni di interesse arrivate da parte di investitori, sia italiani che esteri. Alla fine ha prevalso la qualità e la garanzia offerte dalla gestione immobiliare dei Fondi, amministrati e guidati, da First Atlantic RE SGR S.p.A.”.
L’operazione rafforza e consolida il valore degli asset del Fondo Ippocrate, del quale è investitore la Fondazione ENPAM, e rafforza ulteriormente la posizione di First Atlantic RE SGR S.p.A. nel mercato immobiliare italiano ed internazionale.
L’operazione è stata conclusa da First Atlantic RE SGR S.p.A. con l’assistenza legale dello Studio dell’Avv. Fiorenza Resta.
Fonte : CS di First Atlantic
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