Assimpredil ANCE e CRESME hanno presentato il 4 maggio il 1° Rapporto Congiunturale Previsionale intitolato “Milano 2011: misure per la costruzione della metropoli”.
Roberto Mangiavacchi, nella sua veste di Coordinatore del Centro Studi dell’ associazione dei costruttori meneghini, ha subito sottolineato che lo scopo dell’Osservatorio (che Assimpredil e CRESME hanno avviato da alcuni anni sulla realtà provinciale milanese ) è quello di dare una lettura realistica
circa le dinamiche in atto nei processi insediativi e immobiliari che caratterizzano la Provincia di Milano - nella delimitazione determinata a seguito della creazione della Provincia di Monza-Brianza - nonché i rapporti tra domanda e offerta nel mercato edilizio.
La Ricerca illustrata da Lorenzo Bellicini, Direttore del CRESME , è un vero e proprio strumento di lavoro per gli operatori del settore . Affronta i temi delle previsioni demografiche, l’andamento delle compravendite, le dinamiche dei prezzi per residenze e uffici, l’occupazione e l’analisi di mercato nella filiera delle costruzioni e le caratteristiche e le dinamiche della produzione edilizia. Le informazioni sono articolate, con tavole di dettaglio statistico su base comunale e -per il Comune di Milano- su base infraterritoriale. I dati sono infatti articolati in 83 microaree definite “Nuclei di identità locale”.
Non un’ indagine qualitativa, dunque, ma quantitativa. I dati e le informazioni raccolte sono «altamente originali perché si basano sul ricco patrimonio delle banche dati di Mapping (Unità di ricerca di Assimpredil ANCE) integrate con quelle dei sistemi informativi del CRESME».
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