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«I gruppi immobiliari internazionali Sorouh Real Estate e Goodman hanno annunciato oggi la creazione di una joint venture per lo sviluppo e la gestione a titolo esclusivo di business park e parchi logistici all’interno del Consiglio di Cooperazione del Golfo (GCC). La joint venture Goodman Sorouh rappresenta il primo accordo di questo tipo per Goodman in Medio Oriente.
La società di sviluppo immobiliare Sorouh, con sede ad Abu Dhabi, è stata fondata nel 2005 ed è una delle maggiori del settore, quotata alla borsa di Abu Dhabi con una capitalizzazione di quasi 5,5 miliardi di dollari. Con circa 45.000 azionisti, è uno dei titoli più diffusi.
Goodman è uno dei maggiori gruppi immobiliari integrati a livello globale le cui attività comprendono la proprietà, lo sviluppo e la gestione di immobili industriali e uffici. Con oltre 2.700 clienti blue chip in tutto il mondo, Goodman fornisce spazio di elevata qualità ad uso ufficio e aree destinate alla logistica e all’industria. Il Gruppo conta su un’ampia base di investitori istituzionali e gestisce proprietà immobiliari in tutto il mondo per un valore che supera i 23 miliardi di euro.
La JV sarà costituita come nuova società a cui sarà affidato il diritto esclusivo di sviluppare e gestire business park e siti logistici all’interno del GCC. Goodman e Sorouh avranno pari diritti di gestione e di rappresentanza nel CdA della società. La JV sarà costituita e avrà sede ad Abu Dhabi. La gestione sarà affidata a un team di esperti provenienti da entrambe le società e si avvarrà delle migliori competenze a disposizione. Goodman contribuirà alla JV con la propria esperienza e le dimensioni globali, mentre Sorouh metterà a disposizione i diritti per la costruzione e la gestione di business park e parchi logistici nella regione, nonché l'accesso ai terreni che attualmente possiede e a quelli che acquisirà in futuro. Renderà inoltre disponibile la sua straordinaria conoscenza del mercato locale e la sua esperienza di azienda leader riconosciuta nello sviluppo immobiliare della regione.
L’accordo rispecchia la filosofia di entrambe le parti, che uniscono la propria leadership a livello internazionale con la conoscenza del mercato a livello locale, e rappresenta un approccio efficace e strategico all’avvio delle attività nella regione.
“Sempre più spesso gli investitori sono attratti dalle opportunità offerte dal settore immobiliare al di fuori dell'Europa, soprattutto nel Medio Oriente e in Asia” ha affermato Gregory Goodman, CEO di Goodman. “Goodman Sorouh rappresenta due società immobiliari commerciali competenti e di provata esperienza: una combinazione di cui beneficeranno sia i nostri clienti, sia i nostri investitori. Rafforzerà inoltre le relazioni di Goodman all’interno della regione e col tempo offrirà interessanti opportunità di investimento per la nostra azienda e per i partner che investono nei nostri fondi.”
“Abbiamo deciso di intraprendere questa joint venture perché Goodman è stato uno dei fondatori del concetto stesso di business park, un settore in cui è leader e continua tuttora a innovare” ha aggiunto Mounir Haidar, Chief Executive Officer di Sorouh. “Siamo lieti di creare questa partnership strategica con Goodman. Uniremo il nostro nome, la nostra conoscenza del mercato locale e i nostri asset all’esperienza globale di Goodman e speriamo di poter esplorare insieme interessanti opportunità di crescita sia a livello locale sia internazionale.”
“Entrambe le parti ritengono che la vitalità e le potenzialità a lungo termine di questa Regione stimoleranno in modo sostanziale le opportunità di sviluppo e d’investimento negli anni,” ha aggiunto Mounir Haidar.
Il Gruppo Goodman. Goodman è un gruppo immobiliare integrato che opera in Australia, Nuova Zelanda, Asia, Europa e Regno Unito.
Il Gruppo Goodman, costituito da Goodman International Limited e Goodman Industrial Trust, ha una capitalizzazione di mercato di circa 5,1 miliardi di euro (dati aggiornati al 31 dicembre 2007), che ne fanno il principale gruppo industriale quotato in Australia e il secondo gestore di fondi specializzato in immobili industriali e business park al mondo.
L’approccio di Goodman si basa su un’offerta di servizi al cliente integrati, che combinano la proprietà, lo sviluppo e la gestione degli immobili e garantisce soluzioni end-to-end che soddisfano le esigenze immobiliari del cliente. Con oltre 1.300 dipendenti e oltre 35 uffici in 21 paesi, le dimensioni globali di Goodman consentono al gruppo di soddisfare le esigenze dei propri clienti quando crescono e si espandono. In Europa Goodman è presente in Regno Unito, Germania, Olanda, Belgio, Lussemburgo, Francia, Spagna, Italia, Polonia, Repubblica Ceca, Ungheria e Turchia.
Sorouh Real Estate P.J.S.C. Sorouh, società con sede ad Abu Dhabi fondata il 26 giugno 2005, ha un capitale sociale di 0,7 miliardi di dollari. Oggi è una della maggiori società di sviluppo immobiliare quotate alla Borsa di Abu Dhabi, con una capitalizzazione di quasi 5,5 miliardi di dollari. Con circa 45.000 azionisti, è uno dei titoli più diffusi.
La vision di Sorouh è "far nascere comunità in perfetto equilibrio”. I suoi progetti immobiliari sono definiti ad arte e studiati per soddisfare tutte le principali esigenze di benessere. Sorouh ha un organico di oltre 150 professionisti altamente qualificati che operano nel settore della progettazione e dello sviluppo. Attualmente ha in corso progetti per oltre 12 miliardi di dollari, tra i quali:
SHAMS Abu Dhabi, il progetto di punta della società, per un valore di 6,8 miliardi di dollari, sviluppato sull’isola di Al Reem. Si tratta di una città completamente nuova, caratterizzata da canali e parchi, con 55.000 residenti, che sarà del tutto autonoma. SHAMS Abu Dhabi si avvale dei più elevati standard di progettazione a livello mondiale e amplierà ulteriormente il verde paesaggio di Abu Dhabi.
Il Gate District è un raggruppamento di 8 torri situate all’ingresso di SHAMS Abu Dhabi. Il complesso di aree residenziali, spazi ad uso ufficio e destinati al settore retail ha un valore di 3 miliardi di dollari e rappresenta una struttura architettonica apprezzata in tutto il mondo. Nasce come porta d’accesso alla penisola che si estende da Al Reem. Il Gate District comprende anche la Sky Tower, un lussuosissimo grattacielo di 74 piani destinato a ospitare spazi residenziali e commerciali.
Al Ghadeer, una vera e propria oasi al confine tra Abu Dhabi e Dubai. Il sito da 3 milioni di m², che ospiterà oltre 18.000 persone, diventerà una vera e propria comunità costituita da abitazioni a prezzi accessibili con un facile accesso ai centri commerciali, agli aeroporti e ai porti degli Emirati Arabi Uniti.
Sorouh sta anche sviluppando i Golf Gardens che si affacceranno sull‘Abu Dhabi Championship Course, il progetto residenziale dell’Abu Dhabi Aviation Authority, il progetto di edilizia popolare di Al-Shamkha, la Tala Tower e il progetto Saraya sulla Abu Dhabi Corniche ». (CS della Società)
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