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“Il Consiglio di Amministrazione di Sorgente SGR, dello scorso 29 gennaio, ha determinato il valore della quota del Fondo Michelangelo al 31 dicembre 2009 in € 192.067. Il Fondo Michelangelo, collocato nel dicembre 2001, è stato il primo immobiliare italiano riservato a investitori istituzionali e ha chiuso, con questo rendiconto, i propri otto anni di durata. Il rendimento annuo realizzato dall’avvio è dell’8,43%, ben al di sopra del reddito minimo obiettivo stabilito dal regolamento di gestione al 6,5%. La liquidazione del patrimonio, avviata nel 2009, è in fase di completamento entro febbraio 2010; Sorgente non ha, infatti, avuto necessità di attivare l’estensione di tre anni, prevista dalle norme di funzionamento del Fondo. Michelangelo si è presentato alla scadenza con un patrimonio netto di € 201.670.000, pressoché doppio rispetto ai € 105.000.000 raccolti dagli investitorialla fine del 2001. I risultati economici conseguiti sono stati resi possibili da una politica d’impiego delle risorse sempre orientata ad oggetti unici e di elevato pregio, combinando profili di condotta prudenziale con visione innovativa. È stato il primo Fondo a investire all’estero, entrando nella proprietà di edifici tra i più prestigiosi del mondo, tra cui si ricordano il Flatiron Building e il Chysler Building di New York, acquistato nel 2005 per $ 430.000.000 e rivenduto solo tre anni dopo per $ 800.000.000. La costante attenzione verso immobili “trofeo” ha portato il Fondo Michelangelo a montare una collezione unica di oggetti, che i sottoscrittori non hanno inteso mettere sul mercato.
Il portafoglio di Michelangelo è confluito pertanto in Michelangelo 2, con il quale Sorgente punta a nuovi e più ambiziosi traguardi di valore per i propri quotisti” (CS della Società).
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