|
Verso le partenze di agosto, c’è chi risparmia e va nella seconda casa. Sono le famiglie con bambini le protagoniste del mercato delle seconde case: è per loro circa una vendita su cinque (19,6%). Crescono gli investitori, tra professionisti (21,7%) e imprenditori (13%). Ma calano gli acquisti delle seconde case in Italia (-30%): è un altro degli effetti dell’attuale crisi. E per i milanesi che possono permetterselo, il mare rimane la meta più gettonata (21,7%), in particolare quello ligure (23,9%).
Le seconde case acquistate. Le località italiane più gettonate? Costa Smeralda (8,7%), Courmayeur (8,7%), Valtellina (8,7%), Lago di Como (8,7%), Cinque Terre (6,5%) e Golfo del Tigullio (6,5%). Ma che cosa si cerca nell’acquisto? L’importante è che sia facilmente raggiungibile da Milano (26,1%), soprattutto in auto (45,7%) con un tragitto non superiore ad una o due ore.
Le seconde case affittate. I milanesi affittano seconde case in altre città italiane (28,3%) o al mare (13%) e il 21,7% va alle famiglie con bambini. Ma se si vuole affittare una seconda casa bisogna spendere in media circa diecimila euro all’anno.
Sono questi alcuni dei dati che emergono da un’indagine della Camera di commercio (attraverso Osmi-Borsa Immobiliare) e F.I.M.A.A. Milano, Collegio Agenti d’Affari in mediazione della Provincia di Milano, aderente a Confcommercio, realizzata su circa cinquanta mediatori immobiliari a luglio 2011.
Convegno in Camera di commercio. E di proprietàimmobiliari e della nuova normativa sulla fiscalità delle seconde case si è parlato oggi in Camera di commercio di Milano nel corso del convegno “Cedolare secca: a chi piace e perché”.
“Anche le seconde case risentono dell’attuale situazione di crisi - ha commentato Antonio Pastore, presidente di Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano -. Tuttavia le case al mare risultano ancora la tipologia più ambita dai milanesi, soprattutto dalle famiglie. Per queste, l’acquisto della seconda casa migliora, infatti, la qualità della vita e rimane ancora una buona opportunità di investimento ”.
“La seconda casa ormai è una soluzione concreta per la vacanza: non solo i fine settimana, ma anche altri periodi - osserva Lionella Maggi, presidente di F.I.M.A.A. Milano (aderente a Confcommercio) –. L’acquirente milanese resta molto selettivo puntando sulla comodità. Quindi la seconda casa deve essere raggiungibile e di facile accesso”.
“Il tema della casa, da acquistare o prendere in affitto, resta centrale per le famiglie milanesi e italiane - ha dichiarato Lucia Moreschi, consigliere della Camera di commercio di Milano in rappresentanza dei consumatori -. È perciò importante per i consumatori conoscere gli strumenti che il mercato e la legge mettono a disposizione, per potersi tutelare e per procedere a scelte sempre più consapevoli”.
Fonte: CS della CCIAA-Milano
|
