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«The Carlyle Group, società internazionale di private equity, ha annunciato oggi di avere ampliato le proprie attività immobiliari nella penisola iberica tramite una joint venture con Crimson Investment Management.
La partnership, che offrirà consulenza, realizzerà investimenti e gestirà attività di asset management in Portogallo per conto di Carlyle, in linea con le piattaforme create in altri centri europei, consentirà al Gruppo di avere un presidio del mercato locale fondamentale per effettuare investimenti di successo.
Crimson Investment Management lavorerà in esclusiva per CEREP III, il terzo fondo immobiliare paneuropeo di Carlyle, che ha raccolto € 2,2 miliardi di equity nel giugno 2008, e riporterà direttamente a Rachel Lupiani, Director di The Carlyle Group Real Estate per la Spagna e il Portogallo.
In Portogallo, Carlyle concentrerà le proprie attività prevalentemente nell’area di Lisbona e in tutti i settori immobiliari, con un particolare focus sui segmenti uffici, retail e hotel. Pur non limitate a queste aree, Carlyle ritiene che le opportunità d’investimento più interessanti nasceranno proprio in questi settori. Carlyle è anche interessata all’acquisizione di portafogli di qualità di asset in leasing e di società attive nel real estate a livello locale. Sebbene Carlyle investa principalmente in asset singoli divalore superiore a €25 milioni, il gruppo intende avere un approccio flessibile alle acquisizioni. Non è quindi prevista nell’area una specifica allocazione settoriale o un massimo o un minimo di investimento, così da consentire alla società di reagire in maniera flessibile all’andamento del mercato e di cogliere le opportunità più interessanti.
Al momento Carlyle possiede già un asset in Portogallo, il Freeport Outlet Alcochete, il più grande factory outlet in Europa, in portafoglio dal 2007, quando Carlyle acquisì Freeport PLC attraverso CEREP II, il secondo fondo immobiliare europeo del Gruppo.
Obiettivo di Carlyle è ampliare la propria presenza in Portogallo collaborando con importanti operatori a livello locale, che hanno una profonda conoscenza delle caratteristiche specifiche del mercato portoghese.
Crimson Investment Management è stata scelta come partner per la sua vasta esperienza nel mercato immobiliare locale e per il suo esteso network di agenti immobiliari e società di costruzioni.
Crimson Investment Management è stata fondata nel Novembre 2008 da Carlos Moedas, in precedenza alla guida di Aguirre Newman, gruppo iberico leader nella consulenza nel settore immobiliare. Prima di entrare in Aguirre Newman, Carlos ha lavorato a Londra per Eurohypo Investment Bank e per Goldman Sachs» (CS della Società) .
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