Ardian e Prelios chiudono il primo investimento immobiliare in Spagna, a Madrid

Ardian, società d’investimento privata, e Prelios hanno chiuso il loro primo investimento immobiliare in Spagna, con l’acquisizione ‘off-market’ di un edificio a uso uffici a Madrid. La proprietà si trova vicino all’AZCA, il principale quartiere finanziario di Madrid, che offre eccellenti collegamenti e attualmente ospita gli headquarter di diverse società multinazionali in Spagna, tra cui EY, Deloitte, Google e Accenture.

L’immobile, costruito nel 1992, consiste in oltre 9.000 mq di spazi uffici e comprende oltre 150 posti auto. La proprietà è interamente occupata da un unico conduttore. L’edificio è caratterizzato da soffitti alti che garantiscono elevata luce naturale, rendendo le aree degli uffici molto luminose, e da un ampio spazio esterno, tutti elementi sempre più importanti per attrarre futuri tenant.

L’investimento è stato realizzato attraverso una piattaforma di investimento dedicata controllata da una Sicaf immobiliare italiana multi-comparto, interamente posseduta da Ardian e gestita da Prelios SGR.

Ardian ha lanciato la propria attività immobiliare in Spagna alla fine del 2019. La strategia del fondo si basa sulla creazione di valore e si concentra su immobili che richiedono una gestione attiva, per migliorarne i servizi, le performance e, in ultima analisi, svilupparne il loro pieno potenziale.

Rodolfo Petrosino, Head of Southern Europe per Ardian Real Estate: “La Spagna è un mercato chiave per noi, e ci poniamo l’obiettivo di sviluppare il nostro portafoglio con asset di qualità a Madrid e Barcellona”.

Patrick Del Bigio, CEO di Prelios SGR: “Siamo orgogliosi di aver completato con Ardian Real Estate la prima operazione di investimento sul territorio spagnolo, avendo implementato una piattaforma dedicata con la costituzione di veicoli specializzati interamente partecipati da AREEF 2 – SICAF S.p.A., detenuta da Ardian e gestita da Prelios SGR.”.

Ardian Real Estate è attualmente composto da un team dedicato di 34 professionisti e un portafoglio di oltre 2 miliardi di euro e oltre 300.000 mq tra Parigi, Milano, Roma, Francoforte, Monaco, Berlino e ora Madrid. Con il suo primo fondo, il team ha completato la più grande raccolta per un fondo immobiliare di prima generazione, con oltre 700 milioni di euro. Ciò conferma il continuo commitment degli investitori e l’interesse verso questa asset class.

 Fonte : Nota congiunta