Le mie ricette per la real estate communitydi Paola G. Lunghini.
E’ in libreria ( e acquistabile anche online ), il volume “Il Diritto Immobiliare”, edito da CEDAM, scritto da Emiliano Russo in collaborazione con numerosi altri professionisti del settore immobiliare: avvocati, notai, fiscalisti, capi uffici legali e manager di primarie società immobiliari.
Pubblicata a distanza di dieci anni dalla prima edizione, la corposa opera ( 1.500 pagine ) dà ordine e sistema alle più rilevanti norme giuridiche, interpretazioni giurisprudenziali e clausole contrattuali, dei vari segmenti del mercato immobiliare: contrattualistica delle acquisizioni, finanziamenti bancari, contrattualistica nei Centri Commerciali, contrattualistica e valutazioni del settore alberghiero, fiscalità, titoli abilitativi, fondi immobiliari, stadi e impianti sportivi, Non Performing Loan, Crowdfunding , intermediazione immobiliare…
Con la Prefazione di Tommaso Di Tanno ( un vero e proprio punto di riferimento della cultura fiscale in Italia ), il libro è impreziosito dall’ Introduzione di Aldo Mazzocco , CEO worldwide e General Manager di Generali Real Estate , il quale osserva, tra l’ altro, che se è vero come è vero che viviamo nell’era della “ digital transformation “ e della “ permanent connectivity” , il «concludere affari immobiliari è ancora un mestiere da uomini, che richiede forte interazione con altri uomini. E servono – ancor più che in passato – buoni avvocati e ottimi consulenti».
«L’accelerazione dei processi e la globalizzazione sia dei portafogli immobiliari, sia del parco investitori» continua Aldo Mazzocco «hanno infatti aumentato la complessità delle operazioni e hanno stimolato i regolatori ad alzare i livelli di controllo dei rischi; più che compensando, in termini di agilità del mercato, il contributo di efficienza dato dalla tecnologia».
Il top manager di Generali Real Estate ritiene il Manuale uno «strumento fondamentale per una nuova generazione di professionisti, formati su normative, best practice e modelli omogenei e in costante evoluzione » . Una generazione che renderà il settore «più affidabile, più utile a gestire la trasformazione delle città e del territorio, incanalando gli investimenti e garantendo il massimo rispetto di tutti gli stakeholder del settore immobiliare; operatori e cittadinanze in testa».
Insieme a Emiliano Russo – Founder della legal firm ERRELegal ( in partnership con la francese Cheuvreux ) , e Adjunct Professor LUISS Business School – il volume si avvale dei seguenti contributori:
Notai: Livio Colizzi, notaio in Roma; Rita Merone, notaio in Bologna; Remo Maria Morone e Chiara Agosto, notai in Torino; Stefano Rampolla e Urbano Franchi, Studio ZNR in Milano; Marie Anne Le Floch, Cabinet Cheuvreux, notai in Parigi; Salvatore Mariconda, Notaio in Roma.
Avvocati: Edovige Catitti, Paola Nicosia, Francesco Cigliano, Emanuela Conti, Francesco Compagna, Ermanno Cappa, Emilio Di Brizzi, Sergio Laghi, Gianluca Mucciarone, Filippo Maria Salvo, Vincenzo Leucadito Muller, Alessandra Gioia, Carolina Cavallo, Angelo Sommariva, Filippo Modulo e Carlotta G.O. Frattari.
Fiscalisti: Enrico Pauletti e Carlo Andrea Curti (Studio Di Tanno e Associati); Erika Rodriguez e Gianluca Stancati(KPMG International); Stefano Chirichigno (Studio CMS),
Capi uffici legali e manager di società: Anna Oneto, Silvia Bardusco e Alessandro Pio Cinquegrana (Ufficio Legale Generali Real Estate); Roberto Schiavelli e Davide Cresci (Ufficio Legale DeA Capital SGR); Fabio Tucci e Daniele Muscarà (Ufficio Legale Juventus); Francesco Colasanti e Francesco Pansa (Fortress); Michele De Marco (JLL); Marco Stoppelli (Rinascimento Valori); Constantin Sorlescu (INREV); Marco Leone (Nomisma); Enrico Cestari (LUISS); Monica Rainone (Svicom) e Dario Palumbo (Gabetti).
Insomma, una vera e propria “ summa” che, a dispetto del costo ( 140,00 euro ) , non può mancare sullo scaffale degli operatori del settore , e in particolar modo di coloro che ( per richiamare ancora l’ Introduzione ) debbano «impadronirsi velocemente del quadro normativo e fiscale del mercato italiano».