Le mie ricette per la real estate communityIl panorama italiano del risparmio gestito si arricchisce di un nuovo player: si tratta di Arsenale SGR, società di gestione fondata e interamente controllata dalla famiglia Stevanato attraverso il family office Sfem, specializzata in investimenti nel settore immobiliare statunitense.
(Il Gruppo padovano Stevanato è leader nel packaging primario in vetro e sulla plastica stampata ad alta precisione, per i settori diagnostico, farmaceutico e medicale, ndr)
Guidata da Marco Stevanato, in qualità di Presidente, e da Massimiliano Rossi in qualità di Amministratore Delegato, la società investe in progetti di riqualificazione e ristrutturazione di spazi direzionali a uso ufficio situati principalmente nelle aree metropolitane di New York, Boston, San Francisco e Los Angeles. Aree caratterizzate da un tasso di crescita economica importante e da un mercato fortemente dinamico, nelle quali hanno sede le principali società tech e biotech americane che richiedono spazi di lavoro innovativi e non tradizionali.
Arsenale SGR si rivolge prevalentemente a investitori qualificati rappresentati da famiglie imprenditoriali, High Net Worth Individual (HNWI), family office e multi-family office.
Gli investitori possono contare su un team che coniuga una comprovata esperienza nel campo degli investimenti – con un focus specifico per il segmento degli uffici – e un network consolidato di relazioni a livello locale, grazie alla presenza nel team di un partner qualificato che affianca Arsenale SGR nell’operatività. Si tratta di Montana Avenue Capital Partners, società con sede a Santa Monica ( USA) che gode di una forte specializzazione e un solido track record nell’attività di riqualificazione e ristrutturazione di immobili ad uso ufficio classificati come “creativi”.
L’obiettivo del primo Fondo, che Arsenale SGR lancerà a breve, è di investire in maniera opportunistica e in un’ottica strategica value added con un orizzonte temporale di 3/4 anni per ogni singolo investimento.
“Abbiamo deciso di lanciare Arsenale SGR sull’onda dell’esperienza che abbiamo maturato negli ultimi setteanni attraverso il nostro family office Sfem nel mercato immobiliare americano. Con Arsenale SGR abbiamo voluto mettere a disposizione degli investitori italiani le competenze sviluppate all’interno di un segmento molto peculiare, ancora poco conosciuto e accessibile attraverso l’attuale offerta di fondi di investimento in Italia. Il nome scelto per la nuova realtà incarna proprio questo obiettivo:avvicinare l’investitore a un mercato lontano e poco conosciuto, così come lo storico Arsenale di Venezia ha rappresentato simbolicamente la potenza commerciale della città, consentendo di varcare i confini del Mediterraneo e oltre” – commenta Marco Stevanato.
“Il mercato in cui andremo a operare ha caratteristiche uniche, sia dal punto di vista geografico che in termini di offerta – aggiunge Massimiliano Rossi. – Basti pensare che solo la California, presa singolarmente, rappresenta la quinta potenza mondiale per PIL ed è indubbiamente un’area in cui hanno sede le più innovative aziende tecnologiche degli Stati Uniti che necessitano continuamente di spazi di lavoro non convenzionali. Un mercato estremamente dinamico che offre grandi opportunità”.
Fonte : Company