Le mie ricette per la real estate communityUBS Global Real Estate Bubble Index 2019 è lo Studio che analizza i prezzi degli immobili residenziali nelle 24 principali città del mondo.
Lo Studio indica un rischio bolla o
una sopravvalutazione significativa dei mercati immobiliari nella
maggior parte delle regioni metropolitane mondiali valutate.
Londra esce dal territorio a rischio bolla per la prima volta in quattro anni, mentre vi entrano per la prima volta i centri finanziari concorrenti Parigi e Francoforte.
Nei precedenti hotspot Vancouver e Sydney i prezzi delle case sono scesi notevolmente.
A Milano assistiamo a una ripresa del mercato immobiliare, ma è ancora a una fase preliminare. I prezzi hanno iniziato a salire, con una forte riduzione nel tempo necessario per le compravendite. i prezzi inflation-adjusted sono saliti di circa l’1% ma restano ben al di sotto del picco raggiunto nel 2007. Se da un lato i trend demografici in Italia restano deludenti, dall’altro, la popolazione della città di Milano e della più ampia area metropolitana continua a crescere. La domanda è inoltre supportata da alcuni fattore, tra cui: condizioni finanziarie interessanti, incremento dell’interesse da parte degli investitori stranieri e il fatto che i prezzi delle case sono tra i più convenienti a livello europeo.
Fonte : Company