AEW acquisisce un immobile logistico di 127.100 mq presso Novara

AEW, uno dei leader europei negli investimenti immobiliari e nell’asset management, rende nota l’acquisizione del campus logistico DSV, situato a San Pietro Mosezzo (Novara), 60km ad ovest di Milano, per conto del Fondo LOGISTIS (“LOGISTIS” o il “Fondo”). L’operazione è stata completata attraverso un sale and lease-back con DSV, primario 3PL europeo. L’immobile è interamente locato a DSV.

L’immobile copre un’area logistica di 127.100 mq, strategicamente situata lungo la A4, uno dei più importanti collegamenti autostradali in Italia, che unisce Torino e Milano, fornendo inoltre un facile accesso all’aeroporto di Milano Malpensa e al porto internazionale di Genova.

L’acquisizione, oltre ad accrescere la presenza di LOGISTIS in Italia, dove ad oggi gestisce un patrimonio immobiliare complessivo di circa 330.000 mq, contribuisce a consolidare il rapporto già esistente tra il Fondo e DSV.

Attualmente LOGISTIS detiene aree e immobili logistici prime per oltre 2,5 milioni di mq, con un occupancy rate del 99% circa. L’obiettivo del Fondo è di ampliare il proprio portafoglio pan-europeo fino ad oltre 3 miliardi di €.

Rémy Vertupier, Fund Manager di LOGISTIS, afferma: “Con questa transazione abbiamo completato il 70% del nostro programma di investimento per LOGISTIS, che fa seguito all’aumento di capitale di €400 milioni avvenuto a luglio dell’anno scorso. Ciò ha permesso al Fondo di raggiungere, tra il 2015 e il 2016, un volume di investimento pari a €1,5 miliardi. Il nostro obiettivo è dunque di consolidare tale successo e, sulla base dello storico track record ottenuto da AEW nel settore logistico, proseguire nella ricerca di nuovi investimenti per il Fondo. A tal proposito abbiamo già identificato un serie di potenziali opportunità in Italia e nel resto d’Europa, che renderemo note prossimamente”.

La piattaforma LOGISTIS è stata lanciata 18 anni fa, permettendo ad AEW di essere tra i primi investment manager europei a consolidarsi all’interno del settore logistico. Da allora ha sviluppato un lungo track-record registrando indici di performance ben sopra il benchmark di settore. LOGISTIS si pone l’obiettivo di garantire ai propri investitori attrattivi ritorni sull’investimento, realizzabili ad oggi grazie ad un portafoglio che comprende 99 asset di Grado A – 63 asset esistenti e 36 asset in fase di sviluppo – situati in 39 location tra Francia, Germania, Belgio, Olanda, Polonia, Repubblica Ceca, Italia e Spagna, con un valore complessivo di circa € 2 miliardi.

AEW è stata assistita da Chiomenti e REAG. DSV si è affidata a BonelliErede e Cushman & Wakefield.

Fonte : Company