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Lendlease, gruppo internazionale di real estate specializzato nella rigenerazione di aree urbane, ha avviato la commercializzazione di oltre 2.000 mq di spazi ristorativi ai piedi degli edifici Spark One e Spark Two a Milano Santa Giulia, dove è in corso di realizzazione uno dei maggiori Business District di Milano e in Italia.
Il nuovo Food District, ubicato al piano terra degli edifici in corso di costruzione Spark One e Spark Two, si compone di un totale di 10 locali commerciali, adibiti a trendy coffee bar e ristoranti, con metrature flessibili da 80 a 300 mq per rispondere ad ogni esigenza di servizio e mix merceologico ed apriranno entro la primavera del 2022.
Il Spark Food District è pensato per ospitare un’offerta che coniuga la tradizione locale con le suggestioni internazionali, per offrire servizi alla popolazione degli uffici e alle famiglie e ai giovani residenti durante il fine settimana.
Collocato in una posizione strategica al centro del Business District di Milano Santa Giulia, che già ospita la sede italiana di SKY, il Spark Food District si rivolge a un potenziale attrattivo di oltre 10.000 abitanti in un raggio di 15 minuti percorribili a piedi, per le comunità di residenti, lavoratori e pendolari di Rogoredo, Milano Santa Giulia e del nuovo quartiere di Merezzate.
Il nuovo Food District è basato su quattro principali driver: sostenibilità, efficienza, connessione e comunità. Una concezione progettuale fortemente innovativa per come sono stati progettati gli spazi, sia interni che esterni, le tecnologie, il mix merceologico che intendono favorire l’integrazione e lo scambio tra persone e aree pubbliche circostanti, per rendere gli spazi più attraenti, efficienti e piacevoli da vivere, mettere in contatto le persone e allo stesso tempo favorire la nascita di una nuova socialità urbana.
Dal punto di vista progettuale, il Food District Spark – certificato Grade A, Leed Platinum, Well Gold – si sviluppa in linea con gli ultimi trend del settore ristorativo delineatisi a seguito della pandemia Covid-19, che hanno visto una rimodulazione degli spazi a favore dello sviluppo esterno per favorire la socialità e l’integrazione con l’area e le funzioni pubbliche circostanti.
Le soluzioni progettualiprevedono flessibilità nelle funzioni degli spazi comuni per adattarsi alle crescenti esigenze di smartworking, grande attenzione alla salubrità degli ambienti grazie a sistemi di controllo e pulizia dell’aria interna e tecnologie touchless. Ogni locale è dotato di uno spazio di dehor esterno, vetrine apribili e sedute che affacciano su aree verdi di collegamento tra gli edifici e sullo spazio pubblico circostante, elemento distintivo della progettazione.
Spark One e Spark Two sono due edifici a destinazione uffici che fanno parte del nuovo Business District in corso di realizzazione a Milano Santa Giulia che, con una superficie affittabile complessiva di circa 200.000 mq di uffici e circa 13.000 mq di servizi, attività food & beverage, sarà uno dei maggiori complessi a vocazione terziario di Milano e in Italia.
Spark One e Spark Two hanno rispettivamente una superficie affittabile di 30mila e 20mila mq e saranno completati tra la fine del 2021 e l’inizio del 2022, per ospitare il nuovo headquarter di Saipem.
Oltre a Spark One e Spark Two, il Business District di Milano Santa Giulia è composto da tre edifici da circa. 96.000mq di superficie affittabile che costituiscono l’headquarter di Sky, la più grande società media d’Europa, a cui si affiancheranno nei prossimi anni tre nuovi edifici da sviluppare nei restanti circa. 55.000 mq: Spark 3, 4, 5.
Fonte : Lendlease