Beni Stabili presenta i risultati al 31.12.2017 : un “ anno ruggente”

Posizionamento strategico fortemente

migliorato

Aumento dell’esposizione a Milano (64%)1

€221m di acquisizioni oltre a ~€130m in esclusiva

Esposizione a TI dimezzata (23%)1 3 anni in anticipo

Cessione di un ulteriore 9% delle quote della SICAF

Accelerazione della pipeline di Sviluppo a Milano

Lancio del progetto di via Schievano “The Sign”

54% portafoglio “green”1

Performance operativa in continuo

miglioramento

+2,4% Crescita L-f-L degli affitti degli uffici non-TI a

Milano

Oltre 129.000 mq di attività locativa

Tasso di occupazione finanziario: 96,6% (+1,1 punti)

95,1% uffici non-TI (+4,1 punti)

Rafforzamento del profilo finanziario

Corporate rating a lungo termine “BBB-” con outlook

stabile assegnato da S&P

Riduzione del LTV al 44,1%2 (-7,5 punti)

Riduzione del costo del debito al 2,15% (-29bps)

Allungamento della scadenza del debito a ~6 anni

Solidi risultati finanziari

Risultato netto ricorrente:€101,7m

+7% rispetto all’obiettivo comunicato a luglio3

Proposta dividendo: €0,033 per azione

EPRA NAV/azione €0,836 (NNNAV/azione €0,825)

Crescita like-for-like degli uffici non-TI a Milano: +5,4%4

Nuovo Presidente

Dott. Ariberto Fassati è stato nominato nuovo Presidente del Consiglio di Amministrazione

 

Group share– incluso l’effetto dell’accordo di vendita del 9% della SICAF.

Group share– incluso l’effetto dell’accordo di vendita del 9% della SICAF. LTV a fine 2017 è pari al 46,1% su base Group Share.

3 Beni Stabili Siiq definisce il risultato netto ricorrente consolidato (precedentemente chiamato risultato netto ricorrente di cassa del Gruppo) quale indicatore

gestionale alternativo di performance rettificando il risultato netto consolidato escludendo: 1) il margine di contribuzione delle vendite (capital gain e relativi

costi) e i costi finanziari derivanti dal rimborso anticipato dei finanziamenti e degli strumenti finanziari; 2) le partite non monetarie (partite di natura

valutativa sugli immobili e sugli strumenti finanziari, gli ammortamenti, etc.); 3) le partite di carattere rilevante straordinarie e non ricorrenti.

4 Uffici a Milano, esclusi il portafoglio Telecom Italia e gli immobili della pipeline di Sviluppo