Le mie ricette per la real estate communityIl Fondo Pensioni del Personale del Gruppo BNL/BNP Paribas Italia ha incaricato BNP Paribas Real Estate Advisory Italy e BNP Paribas Real Estate Property Management per la progettazione e commercializzazione di un importante intervento di riqualificazione immobiliare a Sesto San Giovanni (Milano), a poche fermate di metropolitana dal centro di Milano, appunto Terrazze Rondò, il cui nome prende spunto dalla fermata della M1 Milano SESTO RONDO’.
Il supporto architettonico è stato affidato allo studio Albera Monti & Associati, e prevede la trasformazione di un immobile direzionale situato in Via Nazario Sauro 38 a Sesto San Giovanni, che diventerà un building residenziale di pregio costituito da 107 appartamenti distribuiti su 11 piani fuori terra, oltre a due piani interrati riservati a posti auto, box e cantine, per un totale di 12.000 metri quadrati.
L’intervento verrà realizzato secondo i più alti standard abitativi in termini di risparmio energetico e comfort grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico posizionato sul tetto, l’utilizzo della geotermia per il riscaldamento e il raffrescamento delle unità, e l’installazione di serre bioclimatiche per gli attici. Il 65% dei consumi energetici dell’intero fabbricato (appartamenti e parti comuni) stimati da progetto, sarà riconducibile all’utilizzo di fonti di energia rinnovabile.
L’immobile sarà dotato di una serie di servizi propri dei complessi residenziali di ultima generazione come l’area fitness con due grandi aree, una coperta e l’altra “en plein air” riservata agli abitanti, la conciergerie, spazi verdi, roof garden condominiale all’ottavo piano arricchito da essenze privilegiate, caduche e piante sempre verdi, e uno spazio co-working adatto a gestire al meglio il tempo trascorso in smart working, anche quest’ultimo con due aree, una coperta e l’altra scoperta nel verde.
Tutti gli appartamenti, dal monolocale al quadrilocale, saranno dotati di balcone, terrazza o giardino privato.
Roberto Quinale, Presidente del Fondo Pensioni del Personale Gruppo BNL/Bnp Paribas Italia ha dichiarato: “Per il Fondo Pensioni, Terrazze Rondò è il primo progetto di riconversione di un immobile da uso commerciale a residenziale. L’obiettivo è duplice: da un lato, riqualificare le proprietà-immobiliari del Fondo per dare valore al patrimonio dei suoi Iscritti, dall’altro, contribuire alla rigenerazione urbana del centro di Sesto San Giovanni, in un’ottica di sviluppo sostenibile. È un progetto che si inserisce in una più ampia visione strategica, che il Fondo persegue da quasi dieci anni: valorizzare i suoi asset, mobiliari e immobiliari, ponendo grande attenzione agli impatti ESG dei suoi investimenti. Terrazze Rondò, concepito con i più elevati standard tecnologici ed edilizi, va proprio in questa direzione: dare benessere alle persone che ci vivranno e lavoreranno e ridurre al minimo il carbon footprint sull’ambiente.”
| Fonte : Company |