Brioschi Sviluppo Immobiliare vende gli edifici U1 e U3 nel comparto Milanofiori Nord 

Facendo seguito a quanto reso noto in data 20 luglio 2022, Brioschi Sviluppo Immobiliare S.p.A.  comunica che in data 3 agosto  è stato sottoscritto il contratto definitivo di compravendita mediante il quale la controllata Milanofiori Sviluppo s.r.l. ha venduto a un fondo di investimento immobiliare italiano di tipo chiuso (FIA immobiliare riservato) costituito e gestito da un primario operatore internazionale, gli immobili convenzionalmente denominati U1 e U3 nel comparto Milanofiori Nord.

Entrambi gli edifici, realizzati con elevata attenzione agli aspetti architettonici, funzionali e ambientali, rispondono ai criteri ESG e saranno certificati Leed, livello Gold; l’edificio U1 avrà anche la certificazione Well, livello Gold.

L’edificio U1 si sviluppa su circa 31.000 mq di superficie ed è locato ad Accenture S.p.A., mentre l’edificio U3 ha una superficie  di circa 11.000 mq ed è locato a Diamante RE s.r.l. (Gruppo BNP Paribas).

Il prezzo della cessione è pari ad euro 188.530.000 oltre imposte di legge ed è riferibile per 138.216.532 euro all’edificio U1 e per 50.313.468 euro all’edificio U3.

Nel contesto dell’operazione, Milanofiori Sviluppo inoltre: – ha acquisito una quota di minoranza, pari a circa il 28% del fondo acquirente, versando complessivamente 23,6 milioni di euro e – ha estinto mutui e finanziamenti ipotecari per complessivi 127,9 milioni di euro. Gli effetti economici ante imposte della cessione, che saranno riflessi nel terzo trimestre del 2022, allo stato attuale sono stimati in circa 61 milioni di euro che, a livello consolidato, per effetto dell’acquisto delle quote del Fondo, ammontano a circa 43 milioni di euro.

Fonte : Company