COIMA RES , IL CDA APPROVA I RISULTATI DEL PRIMO SEMESTRE AL 30 GIUGNO 2017 . SOLIDI RISULTATI OPERATIVI, MIGLIORAMENTO NELLA CORPORATE GOVERNANCE, APPROCCIO DISCIPLINATO NELL’ALLOCAZIONE DEL CAPITALE

Il Consiglio di Amministrazione di COIMA RES S.p.A. SIIQ – società immobiliare quotata in borsa e specializzata nell’investimento e nella gestione di immobili commerciali in Italia – nella seduta presieduta da Massimo Capuano, in data 26 luglio 2017, ha approvato il bilancio consolidato abbreviato al 30 giugno 2017.

 

Risultati Solidi nel H1 2017 e Posizione Finanziaria Conservativa

•              •GAV pari a Euro 580,31 milioni, rivalutazioni per Euro 7,3 milioni nel H1 2017•EPRA NIY pari al 5,3% nel H1 2017•EPRA NAV per azione di Euro 10,34 al 30 giugno 2017 (+5,6% negli ultimi dodici mesi)•Net LTV al 35,0%1 al 30 giugno 2017•Riduzione del costo del debito “all in” di 7 bps a 1,92% (vs 1,99% al 31 dicembre 2016)•Ricavi da locazione pari a Euro 16,7 milioni nel H1 2017•Crescita ricavi da locazione “like for like” +0,8% in H1 2017 (+3,0% ex-filiali Deusche Bank)•EPRA Occupancy Rate cresciuta di 50 bps a 96,3%2 (vs 95,8%2 al 31 dicembre 2016)•EPRA EPS di Euro 0,19 nel H1 2017•FFO Ricorrente per azione di Euro 0,22 nel H1 2017•Primo dividendo (Euro 0,11 per azione) in aprile 2017, un anno in anticipo vs il piano di IPO•Distribuzione futura dividendi due volte l’anno, prossimo pagamento previsto nel Q4 2017

 

Modifica del CdA . Migliora la Corporate Governance

•              •Luciano Gabriel e Olivier Elamine entrano nel Consiglio

•              •Consiglieri indipendenti incrementati a 7 su 9

•              •Olivier Elamine nominato membro del Comitato per la Remunerazione

•              •Luciano Gabriel nominato membro del Comitato Controllo e Rischi

•              •Elezione annuale dei consiglieri aumenta la responsabilità del Consiglio verso gli azionisti

 

Crescita del Portafoglio Immobiliare e Successo nell’Asset Management

•              •Deruta acquistato per Euro 47 milioni (EPRA NIY 7,0%), rivalutazione del 9% in H1 2017

•              •Effettuato studio su Deruta per valutare aumento capacità e ottimizzazione energetica

•              •Vendita di filiali Deutsche Bank per Euro 0,5 milioni (6% sopra valore di libro) nel 2017

•              •Discussioni in corso per la vendita di ulteriori filiali Deutsche Bank

•              •Affitto NH Hotel incrementato del 120%3, ristrutturazione in fase di avviamento

•              •Rifinanziamento del fondo MHREC allunga la scadenza e ne riduce il costo

•              •Approvato piano ampliamento superfici di 2331 Eurcenter per 360 mq (c. 3% NRA)

•              •Riqualificazione Bonnet procede secondo i piani, nomina di PLP Architecture

 

Approccio Selettivo per Ulteriori Investimenti in un Mercato Fortemente Positivo

•              •Euro 100 milioni di capacità di investimento residua con target LTV sotto il 45%

•              •Approccio disciplinato nell’allocazione del capitale, pipeline da Euro 1 miliardo sotto studio

•              •Si valutano vendite opportunistiche di immobili in portafoglio data la dinamicità del mercato

•              •Rinnovato focus sul settore uffici a Milano

 

Fonte : Company