Le mie ricette per la real estate communityCOIMA RES , il CdA approva i risultati al 31 marzo 2018 . Manfredi Catella, Fondatore e Amministratore Delegato di COIMA RES, ha commentato: “La performance del nostro portafoglio è stata positiva nel primo trimestre del 2018, sostenuta sia dalla crescita dei canoni che dall’aumento del tasso di occupancy. Tale performance si è tradotta in risultati finanziari solidi per il trimestre. Le prospettive per il settore uffici a Milano rimangono positive per il 2018 e oltre. Stiamo lavorando per aumentare la nostra esposizione al segmento uffici a Milano favorendo l’area di Porta Nuova.”
Forte Crescita degli EPRA Earnings
- • EPRA Earnings per azione in aumento del 10,4% a Euro 0,11
- • FFO Ricorrente per azione in aumento del 2,8% a Euro 0,12
- • EPRA NAV per azione in aumento dell’1,0% a Euro 10,78
Crescita Organica di Canoni e Occupancy Aumenta Rendimento Immobiliare
- • Gestione attiva degli asset porta ad ottima performance immobiliare
- • EPRA Net Initial Yield in aumento di 20 punti base a 5,5% per crescita canoni e occupancy
- • Crescita like for like dei canoni pari al +2,7% (+3,6% per il portafoglio a Milano)
- • Occupancy in aumento di 40 punti base a 95,6%
- • Canoni di locazione in aumento del 6,9% a Euro 8,8 milioni
Outlook Positivo per Milano e Maggior Focus su Porta Nuova
- • Canoni per uffici prime a Milano in aumento del 10,6% negli ultimi dodici mesi
- • Outlook positivo nel settore uffici a Milano nel 2018, in particolare a Porta Nuova
- • Completamento del piano di investimenti entro Q2 2018
- • Aumento del nostro focus su location strategiche ad alta crescita
- • LTV tattico fino al 45%, LTV di medio periodo sotto il 40%
- • Cessioni per consolidare la creazione di valore e finanziare nuove acquisizioni
Fonte : Company