Le mie ricette per la real estate communityGenerali Real Estate S.p.A. e MEAG annunciano la firma di un accordo di co-investimento in base al quale MEAG (per conto di Munich Re) ha acquisito il 50% delle azioni dello special purpose vehicle (spv) proprietario di Fen Court, iconico edificio per uffici situato in Fenchurch Street, Londra EC3.
Il Gruppo Generali continuerà a detenere il 50% dello stesso veicolo, investito dalle società del Gruppo Generali, e Generali Real Estate continuerà ad operare come asset manager.
Munich Re sarà sia co-investitore insieme al Gruppo Generali, sia un inquilino di Fen Court, con due piani della proprietà (il secondo ed il terzo) che ne diventeranno la nuova sede a Londra. A partire dalla fine di quest’anno, Munich Re mira a centralizzare tutto il personale a Londra in un’unica sede nel nuovo importante asset in posizione centrale.
Fen Court è un iconico immobile da circa 40.500 mq progettato da Eric Parry Architects, completato da Generali Real Estate nel 2018. L’edificio, situato nel cuore della City di Londra, si sviluppa su 14 piani caratterizzati da luce naturale, grande ampiezza e flessibilità. Il piano terra ospita sei unità commerciali e gli spazi per uffici ospitano le sedi di tenant di alto profilo come M&G e Newline Underwriting. Agli ultimi piani si trovano un rooftop garden aperto al pubblico, vincitore di numerosi premi, ed un ristorante con vista panoramica sulla città.
Fen Court ha ottenuto anche solide credenziali di sostenibilità, quali BREEAM In Use ‘Excellent’ e rating EPC B.
Nicholas Gartside, CIO e membro del Board di Munich Re, ha dichiarato: “Sono lieto di offrire ai nostri colleghi di Londra una nuova casa, con meravigliosi spazi di lavoro in una posizione ideale, aggiungendo al contempo una delle proprietà londinesi più importanti al portafoglio immobiliare di Munich Re. La nostra nuova sede a Londra sarà la piattaforma per un’ulteriore crescita nel mercato assicurativo del Regno Unito”.
Aldo Mazzocco, CEO di Generali Real Estate S.p.A. e Head of Private Markets & Real Assets di Generali Asset & Wealth Management, ha commentato: “Continuiamo la nostra pratica di condividere il 50% della proprietà di immobili di alta qualità nelle principali città europee con primari co-investitori internazionali. Questa partnership riguarda un grattacielo iconico nel cuore del distretto finanziario di Londra, che rappresenta un perfetto esempio del nostro impegno nel promuovere gli standard di sostenibilità nel settore immobiliare e della nostra consolidata esperienza nella gestione degli investimenti immobiliari a livello europeo. È una grande soddisfazione avere Munich Re come co-investitore ed inquilino in un edificio così bello.”
Fonte : Generali Real Estate
