Le mie ricette per la real estate communityH.I.G. Realty Partners – divisione dedicata agli investimenti real estate del fondo d’investimento internazionale H.I.G. Capital con €31 miliardi di capitale in gestione – annuncia il perfezionamento di un’operazione di investimento nel complesso turistico di Portopiccolo, il borgo affacciato sul golfo di Trieste.
L’operazione, di un valore complessivo pari a circa €150 milioni, è stata completata con successo in collaborazione con InvestiRE SGR e ha previsto l’ingresso di H.I.G. all’interno di un nuovo fondo immobiliare di diritto italiano appositamente costituito e gestito dalla stessa. Attraverso questa operazione, H.I.G. e InvestiRE intendono proseguire il piano di rilancio di Portopiccolo iniziato dal Gruppo Rizzani de Eccher. Il piano si avvarrà dell’esperienza di selezionati partner industriali per la valorizzazione delle diverse componenti di Portopiccolo.
Portopiccolo beneficia di una posizione geografica strategica per l’accesso al Mare Adriatico e costituisce un forte polo di attrazione turistico internazionale, in particolare per i paesi mitteleuropei come Austria, Germania, Repubblica Ceca e Slovacchia, Polonia e Ungheria. L’hub turistico si sviluppa su una superficie di 350.000 metri quadri e rappresenta un modello virtuoso di riqualificazione ambientale e paesaggistica dell’ex cava calcarea di Sistiana. Portopiccolo è, infatti, un complesso integrato, che non produce CO2 e gas da combustione, interamente costruito con il materiale inerte della cava, e con una soluzione impiantistica per il condizionamento in geotermia marina basato sulla tecnologia dell’anello d’acqua che utilizza come sorgente di scambio l’acqua di mare e serve 18 centrali termiche e frigorifere a pompe di calore. Inoltre, tutti gli immobili, con ventilazione meccanica controllata, dispongono di classificazione energetica A e A+, garantendo il massimo livello di comfort e il minimo livello di emissioni. Portopiccolo si propone come un luogo di benessere e di lifestyle, da vivere tutto l’anno, grazie ad un hotel 5 stelle facente parte del Luxury Collection by Marriott, una SPA di 3.600 mq, che si sono aggiudicati vari riconoscimenti internazionali, una marina privata, ristoranti, bar e un beach club con un waterfront di 300 metri.
Gabriele Magotti, Managing Director di H.I.G. Realty Partners Europe ha commentato: “Per la qualità delle infrastrutture e gli elevati standard qualitativi, Portopiccolo rappresenta un luogo unico nel panorama Europeo. Siamo soddisfatti di poter sostenere questo splendido borgo nel suo progetto di crescita e intraprendere un percorso di collaborazione all’insegna dell’eccellenza e dell’innovazione con l’obiettivo di valorizzare al meglio le peculiarità proprie e distintive che fanno di Portopiccolo una gemma del Mediterraneo”.
Dario Valentino, Amministratore Delegato di InvestiRE SGR ha aggiunto: “L’operazione rappresenta una importante opportunità per consolidare il nostro rapporto con HIG e per ampliare la propria esposizione ed expertise nel settore turistico-ricettivo, confermandosi tra le SGR più attive in questo specifico segmento immobiliare”.
Fonte : Nota congiunta