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Il CdA di COIMA RES approva i risultati al 30 giugno 2020 : canoni di locazione in crescita del 25%, EPRA earnings in crescita del 21%

31 Luglio 2020
Redazione

Il Consiglio di Amministrazione di COIMA RES, riunitosi il 30 luglio  sotto la presidenza di Massimo Capuano, ha approvato la relazione finanziaria semestrale al 30 giugno 2020.

 

Sintesi dei risultati finanziari

•              • Canoni di locazione in crescita del 24,8% anno su anno ad Euro 22,2 milioni

•              • Crescita dei canoni di locazione su base like for like pari al 3,4%

•              • Incassato il 98,1% dei canoni del primo semestre del 2020 (99,6% primo semestre 2019)

•              • Margine NOI in crescita di 150 bps anno su anno a 91,0%

•              • Commissione di asset management ridotta del 27%

•              • Miglioramento dell’EPRA Cost Ratio al 29% (dal 37%) nel primo semestre del 2020

•              • EBITDA in crescita del 39,4% anno su anno ad Euro 15,5 milioni

•              • EPRA Earnings per azione in crescita del 20,8% ad Euro 0,24

•              • Confermata la guidance 2020 su EPRA Earnings per azione a Euro 0,40

•              • Riduzione del capital value del portafoglio dello 0,7% nel primo semestre del 2020

•              • EPRA Net Tangible Asset per azione in calo dello 0,8% ad Euro 12,19

•              • LTV netto stabile al 39,0% (rispetto al 38,8% a dicembre 2019)

•              • Ampia liquidità con posizione di cassa pari ad Euro 42,5 milioni

Portafoglio immobiliare resiliente

•              • Portafoglio focalizzato su uffici (85%), Milano (90%) e Porta Nuova (50%)

•              • Limitata esposizione a hotel e retail pari a c. 5% dei canoni (pro-quota)

•              • Occupancy pari al 98% e scadenza media dei canoni pari a 4,9 anni

•              • Progetto di sviluppo Corso Como Place già pre-locato per il 95% delle superfici

•              • Forte profilo di sostenibilità con 65% del portafoglio certificato LEED

•              • Porta Nuova primo quartiere al mondo candidato a certificazioni LEED e WELL

Acquisizione di una quota nell’immobile Gioia 22 aumenta l’esposizione a Porta Nuova

•              • Acquisizione di una partecipazione pari al 10-25% nell’immobile Gioia 22

•              • Il più grande edificio Nearly Zero Energy Building in Italia

•              • Esposizione pro-forma a Porta Nuova in aumento al 54-58% al closing

Manfredi Catella, Fondatore e Amministratore Delegato di COIMA RES, ha commentato: “Nel primo semestre abbiamo mantenuto una posizione di liquidità ampia pari ad oltre 40 milioni di euro ed una leva finanziaria prudente inferiore al 40%. La qualità del portafoglio e dei conduttori, con oltre il 98% dei canoni incassati, sta supportando la resilienza della società anche in un contesto condizionato dalle vicende COVID-19. La performance in questo contesto è stata solida con un EBITDA in crescita del 39,4% rispetto al 2019. L’acquisizione di una partecipazione in Gioia 22, che rappresenta uno tra gli edifici più sostenibili in Italia, incrementerà ulteriormente l’esposizione al distretto di Porta Nuova.”

Fonte : Company