Il mercato immobiliare a Roma, i trend per quartiere secondo Coldwell Banker

Coldwell Banker Italy ha  analizzato il mercato immobiliare della capitale, intervistando gli agenti delle oltre 80 agenzie sul campo che operano da anni nel settore.

Il 2021 sarà un anno di ripresa per il mercato immobiliare romano e i segnali in questa direzione sono molteplici: un trend che le agenzie immobiliari hanno iniziato a percepire già dopo la fine del primo lockdown. Se la particolare dinamicità dei prezzi delle case a Roma è una realtà a cui si è già abituati, per il 2021 è possibile ragionare su una crescita di 3 modelli di zone che mostreranno ottime performance. 

I trend del 2021: più attenzione ai comfort ma anche agli spazi esterni

“Quello che si registra in questa fase è una grande vivacità del mercato. – racconta Andrea Barbera, Broker Di Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate – Gli immobili posizionati al prezzo corretto si vendono in tempi piuttosto brevi. Piuttosto, ci troviamo in un momento di scarsità di offerta rispetto alla domanda. Indubbiamente, si nota una sempre maggiore attenzione alla casa, intesa come riscoperta abitativa orientata al miglioramento del benessere quotidiano: un concetto che si traduce sicuramente in spazi più ampi e dedicati, ma anche in una serie di plus che l’abitazione deve avere. Il 2020 sarà ricordato come l’anno in cui abbiamo trascorso più tempo nelle nostre case e, probabilmente, quello in cui una buona percentuale di clienti ha preso coscienza di quanto sia importante vivere nel massimo comfort e avere almeno uno spazio esterno.”

La classifica dei quartieri di Roma di lusso più richiesti

Per quanto riguarda il Luxury Real Estate, le richieste più frequenti riguardano le zone del Centro Storico di Roma, dell’Aventino, e del quartiere Prati/San Pietro, dove la vista mozzafiato e le bellezze artistiche e monumentali permettono di stregare una clientela esigente e internazionale. In questa classifica non può mancare uno dei quartieri simbolo della romanità come Trastevere, molto più di un quartiere, un vero e proprio modo di essere. Da popolare a radical chic, oggi è sicuramente uno dei luoghi più prestigiosi della città. Intramontabile l’appeal e l’eleganza dei Parioli e Pinciano, dove si passa dalle dimore d’epoca e ville esclusive alla modernità di appartamenti di grande valore. 

Fonte : Company