Le mie ricette per la real estate communityIl Fondo Pegasus, Fondo di Investimento Alternativo immobiliare gestito da Kryalos SGR, ha perfezionato in data odierna l’acquisizione del V Palazzo Uffici, uno dei più noti immobili di San Donato Milanese, sede di ENI che lo conduce interamente in locazione.
L’immobile, di circa 66.000 metri quadri, è stato acquistato da Unicredit Leasing e costituisce il primo investimento del Fondo Pegasus che, istituito lo scorso maggio, è stato sottoscritto da un veicolo controllato da York Capital Management e, in misura minore, da un altro investitore istituzionale.
“Siamo molto orgogliosi di questo ulteriore traguardo raggiunto; – commenta Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos SGR – dopo un’attenta analisi e due diligence, siamo riusciti a finalizzare l’operazione, dando quindi piena operatività al Fondo Pegasus”.
“Questo risultato – ha concluso Paolo Bottelli – è per noi una nuova conferma di quanto gli investitori apprezzino il nostro modo di operare: siamo riusciti ad ottenere una clientela istituzionale fidelizzata che si rivolge a Kryalos SGR per la sua indipendenza e la profonda conoscenza del mercato”.
Kryalos SGR è stata assistita da RCC Studio Legale per gli aspetti legali (anche legati al finanziamento), dallo Studio Legale Carbonetti e Associati per l’istituzione del Fondo e per gliaspetti regolamentari, da CBA Studio Legale e Tributario per gli aspetti fiscali e da Axia.Re per gli aspetti di natura tecnica.
UniCredit Leasing è stata assistita da REAG Duff&Phelps che ha svolto il ruolo di advisor immobiliare. “Attraverso un’attenta analisi delle potenzialità dell’immobile di San Donato, il team di Transaction Advisory ha contribuito al perfezionamento di una delle più importanti transazioni di single assetdel 2017” ha commentato Antonella Mazzeo, Managing Director del team di Transaction Advisory di REAG Duff&Phelps. Lo studio White&Case ha invece assistito UniCredit Leasing per gli aspetti legali.
Kryalos, costituita nel 2013 per iniziativa di Paolo Bottelli, opera nel settore del Fund Management, Asset Management e Advisory con un team di 30 professionisti e con un patrimonio in gestione di 3,6 miliardi di Euro, in ambito retail, uffici, logistica e residenziale. Kryalos SGR S.p.A. ha avviato la sua attività ad agosto 2015 a seguito dell’acquisizione di Henderson Global Investors SGR S.p.A. e del successivo cambio di denominazione di quest’ultima. Con il Fondo Pegasus, Kryalos SGR S.p.A. arriva a gestire 15 fondi immobiliari nei settori uffici, retail e logistica, per un totale di AuM di 2,3 miliardi di Euro.
Nella foto , Paolo Bottelli, AD di Kryalos.
Fonte : Nota congiunta