Le mie ricette per la real estate communityKryalos SGR comunica di aver concesso in esclusiva a un club deal di investitori istituzionali e UHNWI coordinato da Mediobanca la vendita del trophy asset di via Montebello 18 a Milano, per un valore pari a € 243 milioni.
La concessione del periodo di esclusiva è avvenuta al termine di un Beauty Contest che ha visto coinvolti i principali operatori di mercato nazionali ed internazionali. Le manifestazioni di interesse pervenute sono state valutate con l’assistenza di advisor specializzati e l’offerta di Mediobanca, primario player nel panorama finanziario italiano ed europeo, è stata giudicata quella maggiormente competitiva, anche da parte del Comitato Consultivo del fondo. Il closing dell’operazione è previsto entro il mese di luglio 2022.
Appartenente al Fondo di Investimento Alternativo immobiliare Arete, gestito da Kryalos SGR e sottoscritto da veicoli riconducibili a Blackstone, l’immobile di via Montebello, 18 ha una superficie di oltre 30.000 mq sviluppati su otto piani fuori terra ad uso uffici e due piani interrati, usati principalmente come archivi e cantine.
Edificato nel 1963, l’immobile è stato di recente oggetto di un importante intervento di riqualificazione eseguito secondo i più elevati standard qualitativi, ambientali ed energetici, che lo ha reso un asset di Grado A e ha permesso di ottenere le certificazioni LEED Gold e BREEAM In-Use Very Good.
L’asset è situato nel cuore della città di Milano, tra il centro storico d il business district di Porta Nuova, , un’area fortemente attrattiva e al centro dell’interesse di investitori nazionali e internazionali.
L’asset interamente locato ad un primario istituto bancario italiano, sarà gestito dal neocostituito Fondo di Investimento Alternativo immobiliare Milan Trophy RE Fund 4 di Kryalos SGR – il quarto fondo sottoscritto da un club deal di investitori coordinato da Mediobanca – in considerazione della specifica conoscenza da parte della SGR dell’immobile.
Fonte : Kryalos