Le mie ricette per la real estate communityDal 5 al 7 marzo si svolge a Berlino la 21a edizione di IHIF. Con oltre due mila partecipanti, è il più importante appuntamento a livello internazionale, per gli investimenti nel settore turistico.
L’Italia “ istituzionale” è presente con Cassa depositi e prestiti, Agenzia del Demanio, FS Sistemi Urbani (Gruppo Ferrovie dello Stato), Confindustria Alberghi ed ICE . Molti sono poi gli operatori della “parte privata” della lodging industry : responsabili di catene, investitori, società di advisory, etc
Dopo la positiva esperienza degli anni passati la presenza italiana è quest’anno ulteriormente rafforzata e coinvolta nel programma principale della manifestazione con una Breakout Session dedicata al nostro Paese “Italy: New Investment Opportunities Opening”
Il tema degli investimenti in campo turistico sta diventando infatti sempre più attuale con un volume delle transazioni alberghiere che -ad esempio – da un’indagine pubblicata nelle scorse settimane da EY, ha visto nel 2017 una crescita del +7,2% rispetto al 2016, per complessivo 1,6 miliardi di euro di cui il 67% realizzato da fondi internazionali di Private Equity. Segno questo che il settore, anche da parte degli investitori internazionali, è sempre più visto strutturalmente in crescita anche sul medio e lungo periodo.
«Il mercato alberghiero italiano gode di ottima salute e ciò si riflette positivamente sulle performance economiche e gestionali degli hotel. Ecco quindi spiegato il forte interesse verso il nostro settore da parte di operatori internazionali e fondi immobiliari» dichiara Giorgio Palmucci, Presidente di Associazione Italiana Confindustria Alberghi. « In un mercato caratterizzato da standard qualitativi sempre più elevati, sensibilizziamo molto le aziende sul tema riqualificazione del patrimonio alberghiero italiano e l’attrazione degli investimenti nel settore. Proprio per questo partecipiamo oramai da quattro anni, con l’iniziativa “Italia Hospitality” , all’International Hotel Investment Forum, la principale fiera del settore a livello mondiale, rappresentando l’eccellenza del made in Italy turistico».
«Questo appuntamento internazionale permette a FS Sistemi Urbani di sottolineare l’impegno del Gruppo nell’innovazione, nella rigenerazione e nello sviluppo del tessuto urbano – afferma Carlo De Vito, Presidente di FS Sistemi Urbani. «Una nuova occasione per fare sistema e per mostrare al mercato specialistico del settore ricettivo le opportunità offerte dalle aree ferroviarie adiacenti e prossime alle stazioni delle principali città italiane. La nostra presenza a Berlino consente di far conoscere i nostri asset e di approfondire le richieste del mercato e degli operatori di settore».
«L’Italia ha il primato mondiale per numero di siti Unesco, è il primo Paese in Europa per numero di camere e il quinto paese al mondo con oltre 50 milioni di arrivi. Il turismo è quindi una componente strategica dell’economia italiana con perfomance in miglioramento e con potenzialità di ulteriore crescita – afferma Marco Sangiorgio, Direttore Generale, Cassa Depositi e Prestiti Investimenti SGR. «Il Gruppo CDP, in qualità di Istituto Nazionale di Promozione, è impegnato in prima linea nel finanziamento di piattaforme di investimento in settori strategici per l’Italia tra cui l’infrastruttura turistica immobiliare. Per la mission e il ruolo istituzionale che riveste, il Gruppo CDP intende sviluppare pienamente le potenzialità strategiche di sviluppo e adeguamento ai migliori standard internazionali del settore e supportare in qualità di anchor investor l’attrazione di risorse finanziarie internazionali alla ricerca di diversificazione di portafoglio in asset class alternative e con solidi fondamentali quali il turistico-ricettivo in Italia».