Le mie ricette per la real estate community2 novembre 2020
M&G Real Estate, braccio immobiliare di M&G Investments, finanzierà lo sviluppo di un progetto immobiliare destinato ad alloggi per studenti da 513 posti letto nel centro di Bologna. Il finanziamento, del valore di 62 milioni di euro, sarà erogato dal fondo M&G European Property, gestito da David Jackson e Simon Ellis e dotato di un patrimonio complessivo di 4 miliardi di euro. L’operazione riflette la strategia del fondo di ampliare la propria esposizione al settore residenziale in Europa Continentale.
Dopo l’acquisizione di una residenza immobiliare per anziani (Senior Living) in Francia e di una proprietà destinata all’affitto privato (PRS) in Olanda l’anno scorso, il progetto italiano è la terza operazione del fondo European Property ad affiancare le risorse di una piattaforma europea con la leadership di mercato nel settore residenziale di M&G Real Estate, sotto la guida di Alex Greaves.
Situata all’interno del quartiere ‘Bolognina’, famoso per i suoi bar, la scena artistica e i mercati alimentari e distante 20 minuti a piedi dall’Università di Bologna, la proprietà – il cui sviluppo è affidato a Stonehill Group – è disposta su 15 piani; sarà pronta ad accogliere gli studenti a partire dall’estate del 2022.
La sostenibilità degli alloggi si riflette nella loro progettazione, al cui centro vi sono la salute e il benessere degli studenti. Gli alloggi, le sale studio e le aree private dedicate al pranzo saranno alimentati da impianti di riscaldamento a basso impatto ecologico e da sistemi intelligenti di risparmio energetico altamente efficienti. Le credenziali green dell’immobile sono rafforzate dalla disponibilità di 294 parcheggi per biciclette, 18 posti per scooter elettrici e punti di ricarica per auto elettriche.
Gli studenti potranno inoltre disporre di un cortile panoramico, una palestra, uno studio yoga, un cinema e una sala giochi, nonché godere di una vista panoramica della città dallo sky lounge dell’edificio.
Fonte : Company