Le mie ricette per la real estate communityLombardini22 è artefice della riqualificazione integrale che sta trasformando il centro commerciale My Lodi nella sede centrale della società di software Zucchetti. Il progetto si pone come caso emblematico di riqualificazione complessa e significativa. L’intervento di L22 Urban & Building ( la business unit del Gruppo Lombardini22 specializzata nella progettazione architettonica) si compone di molteplici elementi: riqualificazione funzionale e organizzativa; ammodernamento dell’immagine architettonica per meglio rappresentare la visione dell’azienda; creazione di un nuovo ambiente lavorativo stimolante e funzionale; soluzioni tecnologiche sostenibili e di forte impatto architettonico
attraverso l’utilizzo di strutture in legno lamellare.
Il progetto prevede il riuso del centro commerciale My Lodi adiacente a una delle sedi aziendali del gruppo – la torre Zucchetti totalmente rinnovata nel 2017 da Marco Visconti (MVArchitects) – attraverso una riqualificazione generale con parziale demolizione dell’esistente, conseguente spostamento di SLP e incremento di superficie grazie al bonus regionale del 20% per la realizzazione
di un nuovo corpo di fabbrica di sei piani fuori terra.
Nel dettaglio, viene mantenuta la struttura esistente dell’ex centro commerciale, in cemento armato. Dallo svuotamento dei volumi vengono inserite due corti interne con sedute e aiuole. Parte dello spazio occupato dalla galleria commerciale sarà trasformato nella nuova reception del complesso: una serra bioclimatica a doppia altezza con copertura a falde vetrata che fungerà da elemento tecnologico capace di contribuire alla riduzione dei consumi energetici dell’edificio.
L’attuale carattere commerciale dell’edificio viene parzialmente preservato attraverso il mantenimento di alcuni servizi come la banca e la farmacia. Verranno inoltre introdotti un auditorium, un ristorante, uno spazio wellness e una caffetteria aziendali nella zona semipubblica dell’edificio, direttamente all’ingresso della piastra. Parte della struttura sarà coperta da terrazze verdi.
Sul lato est del centro commerciale è invece prevista la demolizione completa del manufatto e la costruzione di un nuovo edificio di sei piani fuori terra: una struttura ibrida in cemento armato (core di distribuzione verticale) e in legno lamellare (strutture verticali dei pilastri e impalcati).
Il progetto – il nuovo edificio e la riconversione del centro commerciale – insieme all’attuale torre Zucchetti comporrà l’Headquarter Zucchetti a Lodi capace di ospitare un totale di circa 1500 postazioni di lavoro.
Fanno parte dell’intervento di rigenerazione degli spazi pubblici e privati le opere a scomputo oneri inserite nel piano, tutte dedicate al quartiere San Fereolo di Lodi. Oltre 721 mila euro di interventi dedicati a piazza Omegna, con la riqualificazione del blocco servizi igienici a uso pubblico, al parco di piazza Martiri della Libertà, con sistemazione e ripensamento degli spazi gioco, all’area verde lungo via Buozzi e ancora alla manutenzione straordinaria delle vie Grandi e Haussmann e il ripensamento dell’area parcheggio.
Fonte : Lombardini 22
