Le mie ricette per la real estate communityNuveen Real Estate, una delle maggiori società attive nella gestione degli investimenti a livello mondiale, e Kronos, uno dei principali gruppi attivi nella gestione, nello sviluppo e nella consulenza per gli investimenti nel mercato spagnolo, hanno costituto una joint venture nel segmento Build-to-Rent in Spagna. Obiettivo della joint venture è lo sviluppo di 5.000 abitazioni, con un GAV pari a 1 miliardo di euro.
La Joint Venture, che sarà attiva con il brand STAY, è stata avviata con un portafoglio di circa 1.400 unità, che saranno distribuite su cinque sviluppi nei prossimi tre anni. Gli sviluppi saranno realizzati a Madrid, Valencia, Tarragona e Cordoba, e offriranno fra le 120 e oltre le 500 unità, corrispondenti ad un investimento superiore a 250 milioni di euro.
La joint-venture ha già altri quattro progetti in pipeline, corrispondenti a un investimento di ulteriori 325 milioni di euro, pari a circa 1.600 unità aggiuntive. Questo impegno contribuirà alla creazione di 12.000 posti di lavoro diretti e indiretti.
Nuveen Real Estate ha siglato la partnership per conto di TIAA General Account, per il quale gestisce un portafoglio immobiliare globale di 37 miliardi * di dollari.
Kronos sarà responsabile dello sviluppo e della gestione tramite la sua controllata, STAY, una delle prime piattaforme operative in Spagna esclusivamente dedicate al Build-to-Rent, che realizzerà progetti ad-hoc per il mercato degli affitti, focalizzandosi sulla domanda di fascia media e offrendo servizi in-house premium agli inquilini.
STAY focalizza la sua offerta su design, qualità e sostenibilità. Kronos, inoltre, è guidata da un management team molto esperto, che assicura grande conoscenza del mercato locale e supervisione delle attività operative.
Fonte : Nuveen