Le mie ricette per la real estate communityPATRIZIA AG annuncia di aver raggiunto nel 2019 un totale di quasi 550 milioni di euro di investimenti in Italia. Alla fine del 2019 il portafoglio immobiliare comprendeva un totale di oltre 150 mila mq, più che triplicato rispetto al 2018.
Con la acquisizione , nel novembre 2019, di circa 430 mila mq di strutture logistiche (cinque nei pressi di Milano e tre nei pressi di Verona) si prevede che il patrimonio di m2 gestiti da PATRIZIA possa superare quest’anno i 500 mila mq.
Il portafoglio italiano alla fine del 2019 comprende proprietà a Roma, Milano, Firenze, Verona e Torino e investimenti nei settori uffici e retail. Acquisizioni core plus e value add effettuate negli ultimi 12 mesi, per un totale di 220 milioni di euro, hanno consentito di diversificare il profilo di rischio del portafoglio, tradizionalmente costituito solo da asset core.
L’ultima transazione, conclusa alla fine del 2019, ha visto l’acquisto, da Generali Real Estate, dell’immobile di piazza CLN ( acronimo di Comitato di Liberazione Nazionale) nel centro storico di Torino. L’edificio a destinazione mista, con una superficie commerciale utile di 13 mila mq , comprende negozi e uffici distribuiti su nove piani . L’immobile è interamente locato : fra i conduttori: Banca Generali, La Feltrinelli, Furla, Max Mara, Estée Lauder e Camicissima.
Concluso nel 2019 anche l’acquisto per 43 milioni di euro – da Invel Real Estate – di un complesso a uffici core plus, in via Bernina 12 a Milano, con una superficie di 11 mila mq , per il quale è previsto un significativo intervento di rigenerazione.