Le mie ricette per la real estate communityPatron Capital, investitore istituzionale paneuropeo specializzato in investimenti immobiliari, insieme a Bluestone, società attiva nello sviluppo di progetti residenziali nel mercato milanese da oltre 20 anni, e FREO Group, hanno firmato il preliminare per l’acquisto di un lotto a sud-est di Milano. Nell’area sorgerà un complesso residenziale di 200 appartamenti con box e cantine, per un totale di 18.000 mq.
Il progetto, con un valore complessivo pari a 75 milioni di euro, si trova in Via Salomone 77, nel sito tuttora occupato dalla ex sede della casa editrice Ricordi, e darà un importante contributo alla rigenerazione dell’area nel suo complesso. L’inizio lavori è previsto nel 2024 in seguito all’ottenimento del permesso di costruire e al perfezionamento dell’acquisizione. Lo Studio Asti Architetti ha già ricevuto l’incarico per la progettazione.
Matteo Busà, Investment Director e Partner di Patron Capital, ha dichiarato:
«Quest’ultima operazione segna uno step particolarmente significativo per la partnership con FREO e Bluestone che ci consente di aggiungere 200 appartamenti al nostro portafoglio e di estendere la nostra presenza a Milano ad un nuovo quartiere della città. La domanda di nuovi spazi residenziali in città rimane elevata, mentre l’offerta di spazi di alta qualità, efficienti e sostenibili è piuttosto limitata: per questo motivo riteniamo che il nostro progetto registrerà una forte domanda al suo completamento».
Paolo Rela, Head of Asset Management Italy di FREO Group, ha affermato:
«Il progetto di Via Salomone conferma il nostro impegno, assieme ai nostri partner, in progetti di rigenerazione urbana a Milano guidati da principi ESG. Sostituire edifici abbandonati con nuovi sviluppi di alta qualità contribuirà in modo significativo alla trasformazione di questo quadrante della città. I fondamentali di investimento nell’asset class residenziale rimangono forti a Milano, che continua ad attrarre nuovi abitanti».
Andrea Bezziccheri, Presidente di Bluestone, ha commentato:
«Via Salomone 77 rappresenta una nuova opportunità di sviluppo in una zona interessata da una grande trasformazione immobiliare in linea con i pricipi di rigenerazione urbana voluti dall’attuale PGT, grazie a cui Milano sta vivendo un’importante espansione diventando sempre di più una città multicentrica. Sarà quindi per noi un’occasione per realizzare un intervento edilizio improntato sulla qualità architettonica e abitativa, coerente con le politiche di sviluppo della “città a 15 minuti”».
Fonte : Nota congiunta