Merope Asset Management, per conto del veicolo di investimento “Elettra”, ha concluso l’acquisto da un importante fondo internazionale di 10 edifici a Roma denominati “I Villini del Rione Sallustiano” e situati tra le vie Sallustiana, Boncompagni, Piemonte e Quintino Sella, a pochi passi dalle più importanti ambasciate della capitale e da Via Vittorio Veneto, culla della Dolce Vita italiana.
Gli edifici, situati all’interno di un parco secolare, sviluppano una superficie di oltre 17.000 mq e rappresentano nel loro insieme uno dei principali Trophy Asset della Capitale. Appartenuti un tempo ad alcune tra le più importanti famiglie romane, gli immobili hanno ospitato, tra l’altro, le sedi del Mediocredito e di UniCredit, per poi passare sotto la proprietà di un fondo internazionale.
L’acquisizione rappresenta uno dei single-deal di maggiore dimensione nel mercato immobiliare di Roma, per un valore di circa 100 milioni di euro. Merope ha in programma sugli edifici investimenti per circa 80 milioni di euro. Puntando ai massimi standard di efficientamento energetico, l’investimento sarà finalizzato alla trasformazione e restauro degli asset in chiave completamente green, con lo scopo di riportare uno dei più storici e iconici angoli del centro di Roma al suo splendore originario.
L’operazione è stata sostenuta da due primari istituti bancari italiani, Intesa Sanpaolo e Banco BPM, con un finanziamento di circa 100 milioni di euro, suddiviso in quote paritetiche tra le due banche.
Pietro Croce, fondatore e CEO di Merope Asset Management, ha commentato: “Siamo molto soddisfatti di aver concluso questa operazione dopo oltre un anno di dialogo con il fondo venditore. La trattativa e la chiusura dell’operazione hanno richiesto molte energie e risorse da parte del nostro team. Stiamo assistendo a una fase di ripartenza della città di Roma e siamo orgogliosi di poter dare il nostro contributo in un momento così determinante della sua storia”.
L’operazione su questo portafoglio è in linea con gli obiettivi di investimento di Merope e dei family office che investono con la società. Questo investimento si inquadra nella strategia di crescita di Merope, che vuole porsi come il principale player con capitale privato del mercato real estate italiano dove, a oggi, ha già investito oltre 800 milioni di euro.
Fonte : Merope Asset Management