Le mie ricette per la real estate communityREAM SGR S.p.A., per conto del Fondo GERAS 2, ha rilevato da Proges Cooperativa Sociale di Parma l’“Adriano Community Center”, un complesso immobiliare a destinazione d’uso mista, ubicato in via Adriano 97 a Milano. Contestualmente al rogito, il Fondo ha stipulato un contratto di locazione di lunga durata, per tutto il complesso, con la stessa Cooperativa.
La struttura, realizzata tra il 2018 e il 2020 e aperta al pubblico dalla seconda metà del 2020, è costituita da una residenza sanitaria assistenziale per anziani con 120 posti letto (RSA) e una residenza sanitaria assistenziale per persone con disabilità con 20 posti letto (RSD), entrambe date in gestione a Proges; un poliambulatorio; 17 appartamenti protetti per anziani autosufficienti o parzialmente autosufficienti; 22 appartamenti di social housing; spazi ad uso ufficio; un auditorium/punto comunità e una caffetteria; il tutto per una superficie commerciale di circa 15.800 mq.
“Con questa acquisizione il Fondo GERAS 2 continua nella sua politica di investimento in strutture al servizio delle persone – dichiara Oronzo Perrini, Direttore Generale di REAM SGR – arrivando ad avere in portafoglio circa 1.350 posti letto, suddivisi fra strutture socio sanitarie-assistenziali e ricettive, per un valore complessivo pari a circa Euro 190 milioni, che, unitamente ai posti letto detenuti dal Fondo GERAS, ammontano a complessivi 3.550 posti letto pari a circa Euro 450 milioni di investimento.”
“Con questa operazione Proges riconferma la propria capacità di progettare, realizzare e gestire operazioni complesse nell’ambito del health care. – dichiara Michela Bolondi, Presidente di Proges – Il risultato raggiunto evidenzia il valore strategico dell’investimento, che ha prodotto anche un importante risultato economico, e la bontà del progetto, che si caratterizza come modello di hub di servizi innovativo per il welfare di prossimità e come esempio virtuoso di rigenerazione urbana. Con la cessione a REAM SGR che crede fermamente nelle potenzialità del centro, si assicura ad Adriano Community Center un percorso di ulteriore sviluppo. Dal punto di vista finanziario, infine, l’operazione consente a Proges di rafforzare la propria solidità come impresa e di attivare risorse ulteriori per sviluppare nuovi progetti”.
Fonte : Nota congiunta
